Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2010 ~ М-617/2010 от 22.03.2010

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2010года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре FIO1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску FIO5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам:  Администрации сельского поселения ..., нотариусу Раменского нотариального округа FIO2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - 

                                                                  установил:

FIO5 обратилась в суд с иском о  признании права собственности на земельный участок площадью 1599 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, ... (л.д. 4). В обоснование завяленных требований в иске ссылается на то, что указанный участок принадлежал ее бабушке- FIO4 5.06.2009г. FIO4 скончалась. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса от 18.02.2010г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Основанием к отказу послужило несоответствие вида права, указанного в постановлении главы администрации Никоновского сельского совета  (пожизненное наследуемое владение) виду права, указанному в свидетельстве о праве на землю ( собственность), а также несоответствие формы свидетельства о праве собственности на землю, действовавшему на момент его выдачи Указу Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 и отсутствие регистрации свидетельства в поземельной книге. Указывает, что согласна завещания FIO4, она является ее единственной наследницей, наследство приняла и пользуется указанным земельным участком. Факт несоответствия формы свидетельства и отсутствия его регистрации в поземельной книге, по мнению истца, не является основанием для прекращения права собственности в порядке наследования на спорный участок (л.д. 4). В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 16) FIO3 доводы иска поддержал в полном объеме.

                Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено (л.д. 35), представитель не явился, возражений по иску не представлено.

                Третье лицо-  Администрация сельского поселения ... о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 34), представитель не явился, в представленном письменном мнении возражений по иску не приведено. Просят дело рассматривать в отсутствие своего представителя (л.д. 32-33).

              Третье лицо-нотариус Раменского нотариального округа FIO2 о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 39), не явилась, возражений по иску не представлено.

 На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.   

           Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании постановления ... сельского совета от 15.11.1993г. Номер обезличен, FIO4 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0, 13га в ... (л.д.6). 5.06.2009г. FIO4 скончалась л.д. 11).

  В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как усматривается из наследственного дела, FIO4 завещала свое имущество FIO5 (л.д.44), указанное завещание от 12.05.2003г. не отменялось, не изменялось (л.д. 44 оборот). В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о  принятии наследства (л.д. 41). Согласно представленного наследственного дела, FIO5 является единственным наследником, принявшим наследство.

Постановлением нотариуса от 18.02.2010г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок л.д.55). Основанием к отказу послужило то, что постановлением Никоновского сельского совета от 15.11.1993г. Номер обезличен земельный участок был передан в пожизненное ( наследуемое ) владение FIO4, однако на основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Кроме того, указанное свидетельство о было выдано после вступления в силу Указа Президента РФ от 27.10.1993г. Номер обезличен, которым была утверждена новая форма свидетельства, которое подлежало регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и в поземельной книге(л.д.55).

   В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть FIO4 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество, а также имущественные права и обязанности, переходят по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

  Как усматривается из материалов дела, постановлением Никоновского сельсовета от 15.11.1993г. Номер обезличен FIO4 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 1300кв.м. ... (л.д.5). 15.11.1993г. на основании указанного постановления местная администрация выдала FIO4 свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 6). В силу п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767, свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения местной администрации. Такое решение было принято Администрацией ... сельсовета в установленном законом порядке, о чем свидетельствует Постановление (л.д.5). В последующем была нарушена процедура выдачи свидетельства, что не отменяет само постановление о  предоставлении FIO4 указанного земельного участка. Кроме того, факт предоставления участка FIO4 подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 15), выпиской из ГКН (л.д. 8). При этом в выданном администрацией Никоновского сельского совета FIO4 свидетельстве на землю был указан вид права- собственность (л.д. 6), а в постановлении – пожизненное наследуемое владение (л.д. 5). Согласно выписки из ГКН, FIO4 числится собственником земельного участка (л.д. 8). По данным похозяйственной книги, данный участок закреплен за FIO4 на праве пожизненного наследуемого владения (л.д. 15).

    В соответствии с п.9.1.ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

   Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не представлено, в связи с чем, в силу указанных положений закона спорный земельный участок считается предоставленным FIO4 на праве собственности. Постановлением главы сельского поселения ... от 23.11.2009г. Номер обезличен земельному участку присвоен адрес: Московская область, Раменский район, ... (л.д. 7). Как усматривается из материалов дела, границы участка установлены на местности, земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер участка Номер обезличен, уточненная площадь -1599 кв.м. (л.д. 8), что превышает площадь указанную в постановлении, однако в силу ч.5 ст. 27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», указанное несоответствие площади ( 299 кв.м.)  находится в допустимых рамках, поскольку не превышает минимальный размер, установленный решением совета депутатов Раменского района Московской области Номер обезличен от 22.02.2006г., для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства на территории сельских населенных пунктов  -0,04га. 

     В силу ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

                 Таким образом, если бы FIO4 была жива, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок.

                 В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец наследство приняла в установленном законом порядке, поэтому иск следует удовлетворить.             

                   Руководствуясь ч.3 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1152 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования FIO5 удовлетворить.

            Признать за FIO5 право собственности на земельный участок площадью 1599 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, ...

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья