Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2015 ~ М-437/2015 от 17.02.2015

         Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг

    Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Н.И. Бурыкина,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой С. А. к администрации муниципального образования Никитинского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Симонова С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Никитинского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, указав следующее.

дд.мм.гггг она зарегистрировалась по месту жительства по адресу: <адрес>, Холм – <адрес>, что подтверждается записью в паспорте. Данное жилое помещение ей отдал Антонов Н.А., являвшийся его собственником, что подтверждается копией лицевого счета № ххх из похозяйственной книги администрации Никитинского сельского поселения. С указанного времени Симонова со своей семьей непрерывно пользуется данным жилым помещением по назначению.

В ходе судебного заседания истец Симонова С.А. поддержала заявленный иск по изложенным основаниям.

Третьи лица Симонов В.Е., Симонова А.В. в ходе судебного заседания не возражали в удовлетворении заявленного требования.

Надлежащим образом уведомленный представитель ответчика администрации МО Никитинского сельского поселения Холм – <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований в удовлетворении заявленного иска.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Для приобретения собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение данного срока.

Согласно ст. 11 Федерального закона от дд.мм.гггг № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» правила о приобретательной давности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до дд.мм.гггг, то есть до введения в действие части первой ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного заседания и согласно письменным материалам дела, Симонова С.А. с дд.мм.гггг по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, Холм – <адрес>, что подтверждается записью о месте жительства в ее паспорте 6602 № ххх (л.д. 4). Вышеуказанное жилое помещение ее семье за незначительную сумму денег передавал Антонов Н.А., являвшийся его собственником, что подтверждается копией лицевого счета № ххх из похозяйственной книги администрации Никитинского сельского поселения Холм – <адрес> (л.д. 7).

Истец Симонова С.А. со своей семьей с момента вселения в спорное жилое помещение добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим на протяжении более 18 лет, несет затраты на его содержание, что является основанием для признания права собственности на него в порядке приобретательской давности.

    Право истца Симоновой С.А. на приобретение указанного объекта недвижимости в порядке приобретательской давности никем не оспаривается.

В соответствии п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ххх, Пленума ВАС РФ № ххх от дд.мм.гггг «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательской давности в отношении спорного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, установление судом факта владения и пользования имуществом как собственным, свидетельствующим о приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.

В силу перечисленных обстоятельств суд признает за Симоновой С.А. право собственности на жилой <адрес> – <адрес> как приобретенное в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленное исковое требование удовлетворить.

Признать за Симоновой С. А. право собственности на жилой <адрес> – <адрес>, как приобретенное в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес>                                 Н.И. Бурыкин