Решение по делу № 2-868/2016 ~ М-676/2016 от 23.03.2016

№2-868/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Верхние Киги 18 апреля 2016 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархиуллина Р.Р.,

с участием истца Каримова Р.Р.,

представителя ответчика адвоката Шакирова Ю.Ю.,

при секретаре Цепиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримова Р.Р. к Фаткуллину А.М. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Каримов Р.Р. обратилась в суд в суд с иском, где просит признать ответчика Фаткуллина А.М. утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета из квартиры, расположенного по адресу: РБ, <адрес> на том основании, что он является собственником квартиры, расположенного по указанному адресу. Ответчик у него не проживает, не имеет намерений проживать, личных вещей нет, не является членом его семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ему квартире нарушает его права и законные интересы, нарушается его право собственника беспрепятственно распоряжаться принадлежащем ему имуществом.

В судебном заседании истец Каримов Р.Р. поддержал исковые требования по основаниям указанным в иске, просил суд удовлетворить их.

Ответчик Фаткуллин А.М. в судебное заседание не явился, возражений и отзывов на иск суду не представлено. Судебные уведомления, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи "истек срок хранения". Суд уведомил ответчика о рассмотрении дела по последнему известному суду месту жительства.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В целях недопущения нарушений прав на защиту ответчика Фаткуллина А.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Шакирова Ю.Ю. представителем ответчика Фаткуллина А.М. и рассматривает дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шакиров Ю.Ю. (ордер в деле) с исковыми требованиями Каримова Р.Р. не согласилась, просил суд отказать в иске.

Представитель ОУФМС России РБ в Кигинском районе в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть без участия их представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Р. пояснил суду, что он 2,5 года проживал в указанной квартире до обмена Янгурова с Каримовым. В это время Фаткуллин А.М. не проживал в указанной квартире и из его вещей в квартире ничего не было.

Свидетель П.Г. пояснила суду, что она как тетя Г.Р. часто приходила к ним. Но она не разу у них не видела Фаткуллина А.М. В указанной квартире Фаткуллин А.М. не проживал, из его вещей том ничего нет.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Шакирова Ю.Ю., свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно договора меня земельного участка с жилым домом и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Каримову Р.Р. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Из справки СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Фаткуллин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, по указанному адресу не проживает.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В суде установлено, что ответчик Фаткуллин А.М. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, но по указанному адресу не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Жилищного кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В силу положений вышеуказанных нормативных актов Фаткуллин А.М. должен зарегистрироваться по месту своего жительства.

В суде, спора о праве на жилье между Каримовым Р.Р. и ответчиком Фаткуллиным А.М. не установлено, Фаткуллин А.М. не проживет в квартире истца, не является членом его семьи.

В связи с регистрацией ответчика в квартире истца, Каримов Р.Р. не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение квартирой, в соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ.

В суде установлено, что Каримов Р.Р. является собственником квартиры, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик Фаткуллин А.М. зарегистрирован, но не проживает в данной квартире, им не приобретено право пользования вышеуказанным помещением, коммунальные услуги он не оплачивает, не пользуется ими, не является членом семьи истца Каримова Р.Р., в связи с чем, Фаткуллин А.М. утратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования Каримова Р.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Каримова Р.Р. удовлетворить.

Признать Фаткуллина А.М. утратившим право пользования квартирой, находящимся по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Кигинском районе снять Фаткуллина А.М. с регистрационного учета из жилого дома по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: /подпись/ Р.Р. Фархиуллин.

Копия верна Судья Р.Р. Фархиуллин

Секретарь Н.Н. Цепилова