Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2014 ~ М-1239/2014 от 05.11.2014

Дело №2-1279/2014 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        5 декабря 2014 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Ю.А. к СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Степаненко Ю.А. обратился в суд с иском к СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в виде ... д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что является нанимателем ... д. ... на основании договора найма жилого помещения № ** от ** ** **. В данном доме проживает с ** ** ** года. В настоящее время спорный дом находится на балансе ответчика. Кроме него в данном доме зарегистрирован Алексеенко Е.П., который отказывается от участия в приватизации данного дома в пользу истца.

Степаненко Ю.А. пользуется данным домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт; в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеназванный дом.

В судебном заседании представитель истца Никитенкова А.Е. заявленные истцом требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Колхоз Рассвет» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Третье лицо Алексеенко Е.П. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что ** ** ** между СПК «Колхоз Рассвет» и Степаненко Ю.А. заключен договор социального найма жилого помещения – ... д. ....

Данное жилое помещение было предоставлено Степаненко Ю.А. на основании решения правления колхоза «Рассвет». Колхоз «Рассвет» был реорганизован в СПК «Колхоз Рассвет», спорный жилой дом в настоящее время находится на балансе СПК «Колхоз Рассвет».

Степаненко Ю.А. с ** ** ** и по настоящее время зарегистрирован и проживает в ..., что подтверждается копией его паспорта.

В данном доме также зарегистрирован не родственник Алексеенко Е.П., который отказывается от участия в приватизации данного дома в пользу Степаненко Ю.А., что подтверждается его письменным заявлением.

Согласно выписке из постановления главы МО ... ... от ** ** ** № ** установлена нумерация домов, расположенных на территории МО ... ..., дом Степаненко Ю.А. в д. ... значится под № **.

Из справки № ** П от ** ** ** и поэтажного плана, выданных Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что ... состоит из трех комнат общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м., и его стоимость составляет ----- рублей.

Факт того, что Степаненко Ю.А. в приватизации по вышеназванному адресу, не участвовал и собственности не имеет, подтверждается справкой № ** П Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **.

Истцом право на приватизацию не было использовано, начиная с июля 1991 года по настоящее время, что подтверждается также и справкой администрации ... ... от ** ** **.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Степаненко Ю.А. проживает в жилом доме, предоставленном колхозом на законных основаниях, право на приватизацию жилого помещения им не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось и находится на балансе СПК «Колхоз Рассвет», право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, кроме того, собственник жилья – СПК «Колхоз Рассвет» не возражает против приватизации данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Степаненко Ю.А. удовлетворить.

Признать за Степаненко Ю.А. право собственности на ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья                                 Н.Ф. Новикова