Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2019 (2-948/2018;) ~ М-988/2018 от 05.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года                                                                                    п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-31\2019 по иску

Клычева ФИО18 к Клычевой ФИО17 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

              Клычев В.А. обратился в суд с иском к Клычевой Ю.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении на ответчика обязанности предоставить комплект ключей от входной двери в жилое помещение.

        В обоснование иска Клычев В.А. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его бывшая супруга – ответчик ФИО2 и двое несовершеннолетних детей. По причине сложившихся с ответчиком неприязненных отношений в августе 2018 года он был вынужден покинуть квартиру. После этого ответчик без его уведомления поменяла входную дверь в жилое помещение, комплекта ключей от входной двери не дает, чем препятствует ему в пользовании жилым помещением по назначению.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Клычев В.А. просил вселить его в квартиру,            обязать Клычеву Ю.А. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, предоставив комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании Клычев В.А. и его представитель – адвокат Скоробовенко Н.П. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

          Ответчик Клычева Ю.А., её представитель - адвокат Артемова И.Н. с иском не согласились, указывая, что фактические брачные отношения сторон прекращены более двух лет назад, одновременно с этим истец собрал свои личные вещи и добровольно покинул квартиру, стал проживать с другой женщиной, фактически создал другую семью. Она поменяла входную дверь в квартиру, полагая, что истец отказался от права пользования жилым помещением по назначению, ключи от новой двери ему не передала, т.к. не желает, чтобы он проживал в квартире. Кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения, проживание в одном жилом помещении с истцом невозможно, в связи с чем просила в иске отказать.

               Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

             В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Клычеву В.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 97,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - собственник жилого помещения, а также <данные изъяты> что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В настоящее время стороны членами одной семьи не являются, поскольку их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Безенчукского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37 ).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик с детьми, которая не отрицала, что без ведома истца в ноябре 2018 года установила новую входную дверь в квартиру, комплект ключей истцу не передала, не желая его проживания в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой передать комплект ключей от входной двери, которая оставлена без удовлетворения (л.д.9). Судом установлено, что в связи со сложившимися неприязненными отношениями между истцом и ответчиком последняя препятствует Клычеву В.А. в проживании в спорной квартире.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что спорная квартира была приобретена Клычевым В.А. в период брака с Клычевой Ю.А., в т.ч., с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату, выданному на имя Клычевой Ю.А., с использованием его на погашение долга по кредитному договору, в связи с чем Клычев В.А. ДД.ММ.ГГГГ подписал обязательство, удостоверенное нотариусом Безенчукского района ФИО10 о том, что принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, он обязуется оформить в общую собственность, в т.ч., Клычевой Ю.А., несовершеннолетних детей <данные изъяты> и последующих детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотека в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения (л.д.25).

Принимая во внимание, что стороны имеют равные права в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клычева В.А. к Клычевой Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и передаче ему комплекта ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

            Исковые требования Клычева ФИО12 к Клычевой ФИО13 удовлетворить.

            Вселить Клычева ФИО14 в жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, Безенчукский район, п.Безенчук, ул.Нефтяников, д.48, кв.2.

            Обязать ФИО2 не чинить препятствия Клычеву ФИО15 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., предоставив Клычеву ФИО16 комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

              Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

              Мотивированное решение составлено 08.02.2019.

Судья                                 М.Ю.Штырлина