Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2019 ~ М-1306/2019 от 02.04.2019

Дело № 2-2330/2019

УИД: 54RS0007-01-2019-001906-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи	Поздняковой А.В.
секретаря	Шкитиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирский бетон» к Солошенко О. В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сибирский бетон» обратилось в суд с заявлением к Солошенко О. В. об обращении взыскания на заложенное имущество, просит обратить взыскание на Предмет залога по Договору залога, а именно на жилое помещение - квартиру, общей площадью 64,6 кв. м., расположенную на 11 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Определить способ реализации Предмета залога в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере 2 752 000 рублей; взыскать с ответчика расходы ООО «Сибирский бетон» по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований ООО «Сибирский бетон» ссылается на то, что /дата/ между ООО «Сибирский бетон» и ООО «8 этаж» заключен договор о поставке и предоставлении коммерческого кредита. В соответствии с условиями Договора поставки Поставщик обязуется предоставить Покупателю бетон, раствор в ассортименте и по ценам, согласованным в Спецификации, действующей в момент поставки Товара, являющейся неотъемлемой частью Договора поставки (коммерческий кредит), а Покупатель обязуется уплатить стоимость Товара, указанную в спецификации и зафиксированную в счете - фактуре либо универсальном передаточном документе (УПД) с выделенным НДС (18%), а также уплатить вознаграждение за предоставление кредита в сроки и в порядке, указанные в Договоре поставки. За период с /дата/ по /дата/ Поставщик отгрузил в адрес Покупателя Товар на сумму 5 579 500,70 рублей. Покупатель оплатил поставленный Товар за указанный период только частично. Сумма задолженности за поставленный Товар по Договору поставки составила 4 733 580 рублей. В соответствии с п. 6.4. Договора поставки в случае нарушения Покупателем графика возврата стоимости Товара, указанного в п. 1.5. Договора поставки, Покупатель обязан уплатить Поставщику пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. На сумму долга за Товар, поставленный в период с 10/дата/. начислена неустойка из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, которая составила 1 211 176,21 рублей. В соответствии с п.1.6. Договора поставки за пользование коммерческим кредитом Покупатель обязуется уплатить ООО «Сибирский бетон» вознаграждение в размере 15% годовых от суммы фактической задолженности Покупателя за поставленный Товар с момента поставки Товара по дату фактического возврата задолженности включительно. За период с /дата/ по /дата/ Покупателю начислено вознаграждение за пользование коммерческим кредитом из расчета в соответствии с п. 1.6 Договора поставки, которое составило 412 684,12 рубля. В соответствии с правилами ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с п. 6.3 Договора поставки в случае несвоевременной уплаты вознаграждения за пользование коммерческим кредитом Покупатель обязан уплатить Поставщику неустойку в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы вознаграждения и возместить убытки в части, превышающей эту сумму. На сумму долга по оплате вознаграждения за пользование коммерческим кредитом начислена неустойка из расчета 0,03% за каждый день просрочки от суммы вознаграждения, которая составила 12 791,13 руб. 18.12.2018г. в связи с тем, что ООО «8 этаж» не исполняет обязательства по Договору поставки ООО«Сибирский бетон» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд <адрес> о взыскании задолженности с ООО «8 этаж». 22.02.2019г. Арбитражным судом <адрес> вынесено Решение по делу № об удовлетворении исковых требований ООО «Сибирский бетон» в полном объеме и взыскании с ООО «8 этаж» задолженности в сумме 6 423 399,46 руб., где 4 733 580 руб. - сумма задолженности по оплате Товара, неустойки за нарушение графика оплаты стоимости полученного товара в размере 1 211 176,21 руб., задолженности по оплате вознаграждения за пользование коммерческим кредитом в размере 412 684,12 руб., неустойки за несвоевременную уплату вознаграждения за пользование коммерческим кредитом в размере 12 791,13 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 53 168 руб. Однако, на момент подачи настоящего искового заявления задолженность ООО «8 этаж» по Договору поставки в размере 6 423 399,46 руб. перед ООО «Сибирский бетон» не погашена. /дата/ в обеспечение исполнения обязательств по Договору поставки между ООО «Сибирский бетон» и Солошенко О. В. заключен Договор залога недвижимого имущества. Согласно п. 1.1. Договора залога предметом Договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. Договора залога. Как следует из п. 1.2. Договора залога Предметом залога является жилое помещение - квартира, общей площадью 64,6 кв.м., расположенная на 11 (одиннадцатом) этаже по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности. В соответствии с п.2.1. Договора залога Предмет залога оценен в размере 2 752 000 рублей. Как следует из содержания п.3.6. Договора залога обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором залога, включают в себя: обязательства по оплате Товара, поставленного в рамках Договора поставки; обязательства по оплате вознаграждения за предоставление коммерческого кредита в размере 15 % годовых от суммы фактической задолженности Покупателя за поставленный Товар с момента поставки Товара по дату фактического возврата задолженности включительно; обязательства по уплате неустойки за просрочку оплаты вознаграждения в размере 0,03 % за каждый день просрочки от суммы вознаграждения и возместить убытки в части, превышающей эту сумму; обязательства по уплате пени за нарушение графика возврата стоимости поставленного Товара, указанного в п. 1.5. Договора поставки, в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по Договору поставки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по настоящему Договору. В соответствии с п.3.7. Договора залога Предметом залога обеспечиваются обязательства Покупателя перед Залогодержателем, имеющиеся на дату подписания Договора поставки, а также все обязательства Покупателя перед Залогодержателем, которые возникнут в будущем, в пределах общей суммы 1 926 400 рублей. Обязательства Покупателя перед Залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными залогом, за исключением требований, основанных на возмещении договорной неустойки, судебных и иных расходов, связанных с реализацией прав по Договору поставки и настоящему Договору (например, расходы, вызванные взысканием долга и обращением взыскания на предмет залога, расходы на реализацию предмета залога и пр.). В соответствии с разделом 7 Договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по Договору поставки Залогодержатель направляет Залогодателю письменное требование о погашении задолженности, содержащее уведомление о предстоящем обращении взыскания на имущество в случае неисполнения данного требования. Взыскание на Имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по Договору поставки, за которые Залогодатель отвечает. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Имущество, если не будет удовлетворено его требование о досрочном исполнении Покупателем обязательств по Договору поставки, а также в случаях нарушения Залогодателем правил о последующем залоге, нарушения Залогодателем правил о пользовании и распоряжении Имуществом. Право обращения взыскания на Имущество возникает у Залогодержателя с даты, указанной в письменном требовании Залогодержателя о погашении задолженности. В настоящее время задолженность ООО «8 этаж» перед ООО «Сибирский бетон» составляет 6 423 399,46 руб., что превышает 5 процентов от стоимости Имущества, а период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более 10 месяцев. Допущенное Покупателем нарушение исполнения обязательств по Договору поставки с учетом периода просрочки и размера задолженности является для ООО «Сибирский бетон» значительным. 07.03.2019г. в адрес Залогодателя (/дата/) и Покупателя (№) направлены претензии заказными письмами (с уведомлением о вручении) с просьбой оплатить задолженность перед ООО «Сибирский бетон». Однако, на дату подачи настоящего заявления задолженность по Договору поставки не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Солошенко О.В. о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (п. 2 ст. 167 ГПК РФ)

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 10.10.2017г. между ООО «Сибирский бетон» и ООО «8 этаж» заключен договор о поставке и предоставлении коммерческого кредита.

В соответствии с условиями Договора поставки Поставщик обязуется предоставить Покупателю бетон, раствор в ассортименте и по ценам, согласованным в Спецификации, действующей в момент поставки Товара, являющейся неотъемлемой частью Договора поставки (коммерческий кредит), а Покупатель обязуется уплатить стоимость Товара, указанную в спецификации и зафиксированную в счете - фактуре либо универсальном передаточном документе (УПД) с выделенным НДС (18%), а также уплатить вознаграждение за предоставление кредита в сроки и в порядке, указанные в Договоре поставки.

За период с /дата/ по /дата/ Поставщик отгрузил в адрес Покупателя Товар на сумму 5 579 500,70 рублей. Покупатель оплатил поставленный Товар за указанный период частично. Сумма задолженности за поставленный Товар по Договору поставки составила 4 733 580 рублей.

В соответствии с п. 6.4. Договора поставки в случае нарушения Покупателем графика возврата стоимости Товара, указанного в п. 1.5. Договора поставки, Покупатель обязан уплатить Поставщику пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

На сумму долга за Товар, поставленный в период с 10.10.2017г. по 17.12.2017г. начислена неустойка из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, которая составила 1 211 176,21 рублей.

В соответствии с п. 1.6. Договора поставки за пользование коммерческим кредитом Покупатель обязуется уплатить ООО «Сибирский бетон» вознаграждение в размере 15% годовых от суммы фактической задолженности Покупателя за поставленный Товар с момента поставки Товара по дату фактического возврата задолженности включительно. За период с /дата/ по /дата/ Покупателю начислено вознаграждение за пользование коммерческим кредитом из расчета в соответствии с п. 1.6 Договора поставки, которое составило 412 684,12 рубля.

В соответствии с правилами ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с п. 6.3 Договора поставки в случае несвоевременной уплаты вознаграждения за пользование коммерческим кредитом Покупатель обязан уплатить Поставщику неустойку в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы вознаграждения и возместить убытки в части, превышающей эту сумму. На сумму долга по оплате вознаграждения за пользование коммерческим кредитом начислена неустойка из расчета 0,03% за каждый день просрочки от суммы вознаграждения, которая составила 12 791,13 руб.

/дата/ в связи с тем, что ООО «8 этаж» не исполняет обязательства по Договору поставки ООО «Сибирский бетон» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд <адрес> о взыскании задолженности с ООО «8 этаж». 22.02.2019г. Арбитражным судом <адрес> вынесено Решение по делу № об удовлетворении исковых требований ООО «Сибирский бетон» в полном объеме и взыскании с ООО «8 этаж» задолженности в сумме 6 423 399,46 руб., где 4 733 580 руб. - сумма задолженности по оплате Товара, неустойки за нарушение графика оплаты стоимости полученного товара в размере 1 211 176,21 руб., задолженности по оплате вознаграждения за пользование коммерческим кредитом в размере 412 684,12 руб., неустойки за несвоевременную уплату вознаграждения за пользование коммерческим кредитом в размере 12 791,13 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 53 168 руб.

Как следует из материалов дела, на момент подачи настоящего искового заявления задолженность ООО «8 этаж» по Договору поставки в размере 6 423 399,46 руб. перед ООО «Сибирский бетон» не погашена.

/дата/ в обеспечение исполнения обязательств по Договору поставки между ООО «Сибирский бетон» и Солошенко О. В., заключен Договор залога недвижимого имущества.

Согласно п. 1.1. Договора залога предметом Договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. Договора залога.

Как следует из п. 1.2. Договора залога Предметом залога является жилое помещение - квартира, общей площадью 64,6 кв.м., расположенная на 11 (одиннадцатом) этаже по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРП, приобщенной к материалам дела..

В соответствии с п.2.1. Договора залога Предмет залога оценен в размере 2 752 000 рублей. Как следует из содержания п.3.6. Договора залога обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором залога, включают в себя: обязательства по оплате Товара, поставленного в рамках Договора поставки; обязательства по оплате вознаграждения за предоставление коммерческого кредита в размере 15 % годовых от суммы фактической задолженности Покупателя за поставленный Товар с момента поставки Товара по дату фактического возврата задолженности включительно; обязательства по уплате неустойки за просрочку оплаты вознаграждения в размере 0,03 % за каждый день просрочки от суммы вознаграждения и возместить убытки в части, превышающей эту сумму; обязательства по уплате пени за нарушение графика возврата стоимости поставленного Товара, указанного в п. 1.5. Договора поставки, в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по Договору поставки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по настоящему Договору.

В соответствии с п.3.7. Договора залога Предметом залога обеспечиваются обязательства Покупателя перед Залогодержателем, имеющиеся на дату подписания Договора поставки, а также все обязательства Покупателя перед Залогодержателем, которые возникнут в будущем, в пределах общей суммы 1 926 400 рублей.

Обязательства Покупателя перед Залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными залогом, за исключением требований, основанных на возмещении договорной неустойки, судебных и иных расходов, связанных с реализацией прав по Договору поставки и настоящему Договору (например, расходы, вызванные взысканием долга и обращением взыскания на предмет залога, расходы на реализацию предмета залога и пр.).

В силу положений ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу требований ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Исходя из положений ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с разделом 7 Договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по Договору поставки Залогодержатель направляет Залогодателю письменное требование о погашении задолженности, содержащее уведомление о предстоящем обращении взыскания на имущество в случае неисполнения данного требования.

Взыскание на Имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по Договору поставки, за которые Залогодатель отвечает.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, если не будет удовлетворено его требование о досрочном исполнении Покупателем обязательств по Договору поставки, а также в случаях нарушения Залогодателем правил о последующем залоге, нарушения Залогодателем правил о пользовании и распоряжении Имуществом.

Право обращения взыскания на Имущество возникает у Залогодержателя с даты, указанной в письменном требовании Залогодержателя о погашении задолженности. В настоящее время задолженность ООО «8 этаж» перед ООО «Сибирский бетон» составляет 6 423 399,46 руб., что превышает 5 процентов от стоимости Имущества, а период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более 10 месяцев.

07.03.2019г. в адрес Залогодателя (Исх. №) и Покупателя (Исх.№) направлены претензии заказными письмами (с уведомлением о вручении) с просьбой оплатить задолженность перед ООО «Сибирский бетон».

Однако, на дату подачи настоящего заявления задолженность по Договору поставки не погашена. Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Исходя из изложенного, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «Сибирский бетон» к Солошенко О. В. об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на жилое помещение - квартиру, общей площадью 64,6 кв. м., расположенную на 11 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

Определить способ реализации жилого помещения - квартиры, общей площадью 64,6 кв. м., расположенной на 11 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере 2 752 000 рублей;

Взыскать с Солошенко О. В. в пользу ООО «Сибирский бетон» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Позднякова А.В.