Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2143/2017 ~ М-1405/2017 от 14.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Солоневич Е. Б. к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истец ссылается на то, что она является собственником 14/58 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, который имел в собственности 7/58 доли жилого дома и который фактически принял наследство в виде другой 7/58 доли своей умершей сестры ФИО7. При жизни ФИО7 также имела в собственности земельный участок площадью 278кв.м., а ФИО3 имел в собственности земельный участок площадью 279кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Однако, на земельный участок свидетельство выдано не было, так как не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что имеется решение суда, которым установлено, что ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО3 земельный участок площадью 682кв.м. В настоящее время кадастровым инженером подготовлены документы по оформлению земельных участков и установлено, что площадь участков ФИО3 и ФИО7 составляет по 337кв.м. у каждого, что в общей сумме – 674кв.м. и что меньше площади, выделенной в пользование семье истца по решению Раменского городского суда.

Ответчик – Администрации Раменского муниципального района <адрес>, не явились, извещены. От Администрации Раменского муниципального района представлено мнение, в котором просят в иске отказать.

Третьи лица нотариус ФИО12, ФИО6, ФИО13, не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истица является собственником 14/58 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, который имел в собственности 7/58 доли жилого дома и который фактически принял наследство в виде другой 7/58 доли своей умершей сестры ФИО7 и не оформивший своих наследственных прав.

При жизни ФИО7 также имела в собственности земельный участок площадью 278кв.м., а имел в собственности земельный участок площадью 279кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Однако, на земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не было, так как не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок.

При этом, суду представлены документы, свидетельствующие о том, что был заключен <дата> договор о праве застройки и <дата> договор купли-продажи права застройки, из которых следует, что для строительства дома правопредшественникам наследодателей истицы был предоставлен земельный участок площадью 2867,32кв.м.

Та же площадь участка фигурирует в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 после смерти ФИО4, умершей <дата> и в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного ФИО5 и ФИО7 после смерти ФИО4, умершей <дата>.

Кроме этого, суду предоставлено решение суда от <дата> об определении порядка пользования спорным земельным участком при доме.

Также в ходе судебного разбирательства была допрошен свидетель ФИО6, которая пояснила, что является соседкой истицы. Знает истицу с ее рождения, так как они там проживают постоянно. В этом доме ранее проживала мама ФИО3 и истица часто была у бабушки. После смерти ФИО3 стал проживать в этом доме с женой. ФИО7 является ему родной сестрой. Дом раньше принадлежал родителям ФИО8 и ФИО3. ФИО7 не проживала в этом доме. Плова родители были живы, они с братом часто навещали родителей, а после смерти родителей, там стал проживать только ФИО3. Он занимался земельным участком при доме, ухаживал за домом, поддерживал его в нормальном состоянии.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что при доме имелся земельный участок, порядок пользования которым был определен по решению суда и согласно имеющимся сведениям из ГКН, участок ФИО7 имел площадь участка 278кв.м. и кадастровый <номер>, а участок ФИО3 имел площадь 279кв.м. и кадастровый <номер>кв.м.

Суду также представлены квитанции об уплате налогов за земельные участки.

Ввиду того, что документов, свидетельствующих о том, на каком праве были предоставлены земельные участки, суд приходит к выводу, что он находился у правопредшественников наследодателей истицы и затем у самих наследодателей на праве бессрочного пользования.

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.12)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 завещание не оставлял.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица является единственной наследницей к имуществу умершего ФИО3

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.(ст.1110 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследство, так как своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства..

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истице выдано свидетельство на часть наследственного имущества.

Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Солоневич Е. Б. удовлетворить.

Признать за Солоневич Е. Б. право собственности в порядке наследования на земельный участок с уточненной площадью 337кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером <номер>, разрешенное использование ЛПХ в городах и поселках, категория земли – земли населенных пунктов.

Признать за Солоневич Е. Б. право собственности в порядке наследования на земельный участок с уточненной площадью 337кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером <номер>, разрешенное использование ЛПХ в городах и поселках, категория земли – земли населенных пунктов.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.