Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2016 от 28.09.2016

Гр. дело №**.

Мотивированное решение составлено 27.10.2016.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 г.                                                     город Полярные Зори

    Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

    председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

    при секретаре Павловой П.М.,

    с участием представителя истца Французовой И.Л.,

    ответчика Шитенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску Ламова Н.А. к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией, Шитенковой Н.А. и Савиновой Е.А. о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ламов Н.А. обратился в Полярнозоринский районный суд Мурманской области с иском к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что его мать гр.А. умершая ****, при жизни владела и пользовалась жилым домом №** расположенным по адресу: <адрес №>, что подтверждается архивной справкой, согласно которой на заседании исполнительного комитета Зашейковского поселкового Совета депутатов трудящихся от 13.06.1957 было признано право гр.А.. на домовладение <адрес №>, а также регистрационными записями от 16.02.1977 Апатитского участка Мурманского ОГПТИ.

После смерти матери он в установленный законом срок обратился к нотариусу нотариального округа г.Полярные Зори гр.С. с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по названному адресу, ему было отказано, поскольку правоподтверждающие документы на указанный дом оформлены ненадлежащим образом.

Фактически наследство в виде спорного дома после смерти матери принято им единолично, он владеет и пользуется жилым домом, несёт расходы по его содержанию, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, принят в члены СПК «Имандра», вносит обязательные платежи, пользуется земельным участком, прилегающим к дому, на котором осуществляет посадку садовых, огородных культур.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 12, пунктом 1 статьи 218, статьей 219, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд включить <адрес №> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр.А. признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Определением Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 17.06.2016 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Савинова Е.А. и Шитенкова Н.А. (л.д. 113).

Истец Ламов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, его интересы в судебном заседании на основании ордера от 24.10.2016 №** представляет адвокат Французова И.Л. (л.д. 172, 173).

Представитель истца Французова И.Л., действующая в интересах истца на основании ордера от 24.10.2016 №** (л.д. 176), в судебном заседании исковые требования Ламова Н.А. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала в полном объёме.

Ответчик Шитенкова Н.А. исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, признала в полном объёме, указала, что она от права наследования на спорный дом отказывается в пользу брата Ламова Н.А., о чём предоставила суду заявление (л.д. 181).

Ответчик Савинова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без её участия не просила, представила суду нотариально заверенное заявление о признании исковых требований Ламова Н.А., в котором указала, что она на наследство после умершей гр.А. не претендует, согласна, чтобы спорный дом был включён в состав наследственного имущества и право собственности на дом в порядке наследования было признано за её братом Ламовым Н.А. (л.д. 134, 174-175).

Ответчик представитель администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией в судебное заседание не явился, уведомлён о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований истца Ламова Н.А. возражений по существу иска не представил (л.д. 168).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца Французову И.Л., ответчика Шитенкову Н.А., свидетелей гр.В. и гр. Б. изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск Ламова Н.А. к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией, Шитенковой Н.А. и Савиновой Е.А. о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путём признания права.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 названного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что за гр.А. на основании решения Апатитского горисполкома от 13.06.1954 зарегистрировано право собственности на домовладение <адрес №>, и записано в реестре домовладений под №** инвентарное дело №** что следует из копии дубликата регистрационного удостоверения №** выданного 16.02.1977 Апатитским участком Мурманского ОГПТИ взамен утраченного (л.д. 12).

В соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом №**, расположенный в <адрес №> составленному по состоянию на 11.10.2016, указанный жилой дом построен в 1901 г., имеет бутовый столбчатый фундамент, бревенчатые, обшитые тёсом стены, деревянное отепленное чердачное покрытие, шиферную по деревянной обрешётке крышу, печное отопление, электроснабжение, в доме имеются две жилые комнаты площадью **** также дом имеет две пристройки площадью **** Имеется кадастровый паспорт на вышеуказанный объект недвижимого имущества (л.д. 13-14, 15-29).

Таким образом, данный жилой дом представляет собой капитальное строение, отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. прочно связан с землёй, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 17.05.2016 №** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимости – <адрес №> отсутствуют (л.д. 72).

Из архивной выписки от 14.01.2015 №** из протокола № 7 заседания исполнительного комитета Зашейковского поселкового Совета депутатов трудящихся от 13.06.1957, предоставленной Государственным областным казённым учреждением «Государственных архив Мурманской области в г.Кировске» (далее ГОКУ ГАМО в г.Кировске), право на домовладение <адрес №> принадлежит гр.А. (л.д. 30).

Так, согласно сведениям Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области от 27.05.2016 №** собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес №> в ГУПТИ МО значится гр.А.. на основании регистрационного удостоверения, выданного отделом коммунального хозяйства от 13.06.1954.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес №>, усматривается, что в разделе 1 «Сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописку по дому» в качестве владельца спорного дома указана гр.А. Согласно данным указанной книги в жилом доме в разные периоды времени были зарегистрированы, кроме наследодателя гр.А истец Ламов Н.А. и ответчики Савинова Е.А. и Шитенкова Н.А. (л.д. 87-95).

Судом из пояснений свидетеля гр.В. установлено, что гр.А. при жизни владела, пользовалась и распоряжалась домом <адрес №> несла расходы по его содержанию, то есть фактически осуществляла все права собственника в отношении данного недвижимого имущества.

Таким образом, судом достоверно установлено, что объект недвижимости - <адрес №> при жизни принадлежал гр.А.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС г. Полярные Зори Мурманской области, гр.А. **** умерла в <адрес №> о чём 28.08.2014 составлена запись акта о смерти №** (л.д. 9).

Статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства, согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115, статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием завещания наследниками по закону первой очереди гр.А. являются её дети: Ламов Н.А., Савинова (в девичестве – Ламова) Е.А. и Шитенкова (в девичестве – Ламова) Н.А.

Однако, единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и получившим свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти матери гр.А. является истец Ламов Н.А. (л.д. 129). Ответчик Шитенкова Н.А. 07.02.2015 написала нотариусу нотариального округа г.Полярные Зори Мурманской области отказ от принятия наследства (л.д. 130).

22.07.2015 Ламову Н.А. нотариусом нотариального округа г.Полярные Зори Мурманской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами по счёту (л.д. 52).

Поскольку в представленных Ламовым Н.А. и дополнительно запрошенных документах о местонахождении наследуемого имущества в виде спорного дома имелись противоречия, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на названный объект недвижимости, 03.09.2015 нотариусом нотариального округа г.Полярные Зори Мурманской области в адрес Ламова Н.А. направлено рекомендательное письмо, в котором нотариус гр.С. разъяснила Ламову Н.А., что из представленных документов невозможно однозначно установить факт принадлежности наследодателю Ламовой А.И. на день открытия наследства недвижимого имущества в виде спорного дома, поэтому выдать ему свидетельство о праве на наследство в указанной части не представляется возможным. Кроме того, Ламову Н.А. было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный дом в порядке наследования, что и было сделано истцом (л.д. 11).

Судом установлено, что после смерти гр.А. фактически вступил во владение домом <адрес №> истец Ламов Н.А., который пользуется спорным домом по назначению, несёт расходы по его содержанию, следит за сохранностью имущества, что подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей гр.В. и гр. Б. и не оспаривается ответчиками.

Так, свидетель гр.В. суду пояснила, что она является дочерью сестры наследодателя гр.А. после смерти последней Ламов Н.А. единолично пользуется спорным домом, который использует как дачу, содержит его в надлежащем состоянии, никто из родственников на данный дом не претендует.

Свидетель гр.Б. в судебном заседании пояснил, что он является другом Ламова Н.А., с которым знаком с 1985 г. Ему известно, что после смерти матери, истец единственный принял наследство в виде дома <адрес №>, который он использует как дачу, а на земельном участке, расположенном рядом с домом, производит посадку различных садово-огороднических культур.

Как следует из справки председателя СПК «Имандра», истец Ламов Н.А. является членом данного кооператива и производит оплату за пользование электроэнергией (л.д. 31,32).

Ответчики Савинова Е.А. и Шитенкова Н.А. при рассмотрении настоящего гражданского дела представили суду письменные заявления о признании исковых требований Ламова Н.А., в которых указали об отсутствии притязаний на спорный дом (л.д. 134, 181).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истец Ламов Н.А. совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявил отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, и тем самым принял наследство, оставшееся после смерти матери гр.А. в виде спорного дома.

Обстоятельства дела, на которых основаны заявленные истцом требования, ответчики Савинова Е.А. и Шитенкова Н.А. признали, ответчик - администрация муниципального образования г.Полярные Зори не оспаривала.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

То обстоятельство, что гр.А. не оформила право собственности на спорный дом в установленном законом порядке, не является основанием для отказа в иске, поскольку положения действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, не устанавливают срока оформления и регистрации права собственности на созданный объект недвижимости, в связи с чем вопрос о правах наследников на недвижимое имущество, не зарегистрированное в установленном законом порядке, решается в судебном порядке.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая, что спорный дом <адрес №>, на день открытия наследства принадлежал наследодателю гр.А. а истец Ламов Н.А.. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, и отсутствуют иные лица, претендующие на наследование, суд полагает возможным включить дом <адрес №> в состав наследственного имущества и признать за Ламовым Н.А. право собственности на спорный дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ламова Н.А. к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией, Шитенковой Н.А. и Савиновой Е.А. о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А., умершей ***, жилой дом, общей площадью **** м2, в том числе жилой площадью **** м2, расположенный по адресу: <адрес №>

    Признать за Ламовым Н.А., родившимся ***, право собственности на жилой дом, общей площадью **** м2, в том числе жилой площадью **** м2, расположенный по адресу: <адрес №>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

    Судья                                                                                                             О.Ф.Фазлиева