Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4112/2015 ~ М-3000/2015 от 02.04.2015

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании решения правления товарищества собственников жилья незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании решения правления товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ незаконным в части исключения ее из членов правления.

Свои требования мотивируя тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является членом правления вышеуказанного ТСЖ. Решением Правления Товарищества собственников жилья «ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ она избрана председателем правления ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседания правления, на котором ее исключили из членов правления. Данное решение считает незаконным и необоснованным, т.к. она не была поставлена в известность о проведении собрания, в связи с чем не имела возможности принять участие в этом заседании и голосовании на нем. О состоявшемся собрании членов Правления ТСЖ «Тепличная» ей стало известно только в марте 2015 года.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - председатель Товарищества собственников жилья «Тепличная» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Также истица является членом правления ТСЖ «ФИО8

В ТСЖ «Тепличная» входят дома по адресам: <адрес>; <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № собрания членов правления ТСЖ «ФИО9 председателем правления ТСЖ «ФИО10 выбрана ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание Правления Товарищества собственников жилья «Тепличная», на котором постановили «в связи с установленным фактом подлога документов собственности на квартиру и фактической невозможности состоять членом ТСЖ ФИО2, на момент избрания членов правления общим собранием ТСЖ «Тепличная», исключить ФИО2 из состава Правления ТСЖ «ФИО11», о чем составлен протокол заседания № (л.д.7-11).

Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание товарищества, правления товарищества.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФруководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Суд, удовлетворяя заявленные исковые требования, исходит из того, что решение об исключении ФИО2 из членов правления не входит в компетенцию правления, т.к. должен решаться на общем собрании.

Кроме того в данном протоколе правления не сказано, что прекращены полномочия ФИО2, как председателя правления.

Основанием для исключения ФИО2 послужил факт подлога документов о собственности на квартиру, однако данное обстоятельство ни чем не подтверждено. В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Со стороны ответчика не представлено доказательств надлежащего извещения ФИО2 о дате проведения заседания правления ТСЖ, в связи с чем истица не имела возможности принять в нем участие представить свои возражения.

         Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение правления ТСЖ «ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО2 из состава правления ТСЖ «ФИО13

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                С.В. Тимохина