Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2016 ~ М-18/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-37/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Пировское 10.03.2016 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Тазутдиновой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пировского района в интересах муниципального образования Пировский район о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, -

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Пировского района Красноярского края в лице руководителя администрации района обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде жилого дома, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Мотивировав тем, что по заявлению администрации Пировского района от 19.08.2014 года, Лесосибирским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 01 сентября 2014г. внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в виде жилого дома, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) <данные изъяты>. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от 01.09.2014г., вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет 01.09.2014г. как бесхозяйный, номер записи в <данные изъяты>. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

    В судебном заседании представитель заявителя администрации Пировского района по доверенности А.В. Трофимов требования, изложенные в заявлении поддержал полностью, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Пировский район, на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) <данные изъяты>. Признание права собственности необходимо для последующего предоставления дома нуждающимся в жилье гражданам. Фактически в доме без документов с разрешения администрации района проживает Аксенов Е.Н., которому в аренду предоставлен земельный участок, где расположен дом – для ведения подсобного хозяйства. Собственник или иной владелец дома администрации не известен.

В судебном заседании заинтересованное лицо Аксенов Е.Н. полагал заявление подлежащим удовлетворению. Пояснил, что фактически проживает в данном доме с разрешения администрации района, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, предыдущий собственник или владелец ему не известен.

    Представитель заинтересованного лица глава администрации Пировского сельсовета Пировского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений по заявлению не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель заинтересованного лица Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, согласно отзыву на заявление возражений не имеет.

    Представитель заинтересованного лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) в судебное заседание не явился, согласно отзыву возражений по заявлению не имеет.

    Заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно статьи 29 Устава Пировского района, администрация Пировского района является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления.

Судом установлено:

По кадастровому паспорту он составлен на одноэтажный жилой дом, которому присвоен адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) <данные изъяты>, площадью 90,7 кв.м.

    Как видно из выписок из ЕГРП объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) <данные изъяты>. Лесосибирским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю был принят на учет 01.09.2014г. как бесхозяйный, номер записи в <данные изъяты> правопритязания на объект отсутствуют.

    Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 12.11.2015 года объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу (местоположение): <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

    Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу (местоположение): <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты> в реестре федерального имущества не учитывается.

    Согласно справки администрации Пировского сельсовета объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу (местоположение): <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности Пировского сельсовета Пировского района отсутствует. Имущественных претензий на указанный объект недвижимого имущества администрация сельсовета не имеет, в доме никто не зарегистрирован.

Из Постановления администрации Пировского сельсовета от 13.04.2015г. №22, договора аренды следует, что Аксенову Е.Н. в аренду сроком на 20 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение определено относительно ориентира – жилого дома, находящегося в границах участка с почтовым адресом <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Право муниципального образования на распоряжение земельным участком предусмотрено п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Сведений о нарушении прав других лиц строительством и эксплуатацией жилого дома по адресу <адрес> суду не представлено.

    Принимая во внимание, что со дня постановки рассматриваемого объекта недвижимости на учет как бесхозяйного прошло более года, собственник данного жилого помещения неизвестен, прав на объект никто, помимо заявителя, не заявляет, суд полагает возможным признать на вышеуказанный жилой дом право муниципальной собственности муниципального образования Пировский район.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Требования администрации Пировского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Пировский район на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом по адресу (местоположение): <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, принятое на учет как бесхозяйное имущество 01.09.2014г. номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 14.03.2016г.

Судья: Е.В. Головина