Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2015 ~ М-594/2015 от 05.11.2015

Гр. дело № 2-546/2015.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2015.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Аверьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» о взыскании с Сергеевой Н.М. задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» (далее - ООО «Строй-Комплект») обратилось в суд с иском о взыскании с Сергеевой Н.М. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес №> указанная квартира принадлежит на праве собственности Сергеевой Н.М. и *** – гр.Р., гр. Н., и гр. А. в равных долях (по *** доле каждому).

В период с 01.03.2012 по 28.02.2015 ООО «Строй-Комплект» являлось управляющей компанией и исполнителем по предоставлению коммунальных услуг по многоквартирному дому <адрес №>

06.12.2012 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома <адрес №> принято решение о переходе с 01.12.2012 на оплату за потребленные коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которой является ООО «АтомТеплоЭлектроСеть».

Оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик не вносят, вследствие чего за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, которая до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика Сергеевой Н.М. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в размере ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Представитель истца ООО «Строй-Комплект» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил заявление об уменьшении исковых требований, в котором просил с учетом решения мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области от 12.08.2015, которым с Сергеевой Н.М. в пользу ООО «Строй-Комплект» взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2012 по 28.02.2015, в рамках настоящего гражданского дела взыскать с ответчика Сергеевой Н.М. в пользу ООО «Строй-Комплект» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в размере ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Ответчики Сергеева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась по последнему известному месту жительства, совпадающему с адресом регистрации: <адрес №>

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом использовались вышеуказанные меры для извещения ответчика, о чем свидетельствуют возвращённые почтовые отправления, которыми ответчику направлялось исковое заявление с приложенными документами и судебные повестки о вызове в предварительное судебное заседание, а также в настоящее судебное заседание, подтверждающие возврат отправлений в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за их получением (л.д. 48-50, 239-241).

Учитывая, что Сергеева Н.М. осведомлена о том, что обязательства по внесению жилищно-коммунальных платежей надлежащим образом ею не исполняются, ответчик уклоняется от получения судебных уведомлений и явки в суд, что расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчика, суд полагает возможным считать Сергееву Н.М. извещённой о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующий ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца ООО «Строй-Комплект», а также, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Представитель третьего лица ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» о дате, мечсте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на иск, в котором полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению (л.д. 131, 210).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица.

    Изучив материалы гражданского дела, суд полагает уменьшенные исковые требования ООО «Строй-Комплект» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 17.02.2012 ООО «Строй-Комплект» с 01.03.2012 приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом <адрес №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 12-21).

В период с 01.12.2012 по 01.03.2015 управление многоквартирным домом <адрес №> осуществляло ООО «Строй-Комплект». Данное юридическое лицо являлось единственной управляющей организацией в п. Зашеек иных юридических лиц, оказывавших услуги по управлению многоквартирным жилым домом <адрес №>, не имелось.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 14.10.2014 в отношении ООО «Строй-Комплект» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим данного юридического лица утвержден Старичков А.С. (л.д. 7-9). Определением Арбитражного суда Мурманской области от 29.09.2015 срок конкурсного производства в отношении ООО «Строй-Комплект» продлен до 09.04.2016 (л.д. 10-11)

При таких обстоятельствах конкурсный управляющий ООО «Строй-Комплект» Старичков А.С. вправе обратиться в суд с иском о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, образовавшейся за период фактического осуществления деятельности управляющей компании.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу <адрес №> с 08.11.2012 принадлежит на праве долевой собственности ответчику Сергеевой Н.М., *** года рождения, а также ***: гр.А. *** года рождения, гр.С. *** года рождения и гр.Р. *** года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 41-43, 127-128). Доли Сергеевой Н.М., гр. А., гр. С., гр. Р. в праве собственности равные, каждому из них принадлежит по *** доле.

Сергеева Н.М., гр.А., гр. С., гр. Р зарегистрированы по месту жительства и проживают в принадлежащей им квартире с 16.10.2012 по настоящее время (л.д. 24,25, 45).

С учетом изложенного с 16.10.2012 ответчик Сергеева Н.М. несёт обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащей ей доли в праве собственности на указанную квартиру.

Кроме того, Сергеева Н.М. является законным представителем своих совершеннолетних детей, выступает в защиту их прав и законных интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, следовательно, в соответствии со ст. 17, 18, п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации на Сергееву Н.М. возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой гр.А., гр. С., гр. С. в соответствии с размером принадлежащих каждому из них долей в праве собственности на квартиру, в том числе в спорный период с 01.12.2012 по 28.02.2015.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В силу ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пункт 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), устанавливает, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае исполнитель (управляющая организация) обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом из материалов дела установлено, что 06.12.2012 общим собранием собственников помещений <адрес №> принято решение о переходе с 01.12.2012 на оплату потребленных коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом общего собрания от 06.12.2012 (л.д. 22-23).

Согласно п. 27 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме; условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом; обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Как следует из материалов дела организацией поставлявшей коммунальные ресурсы для <адрес №> являлось третье лицо по делу - ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», с которым у истца ООО «Строй-Комплект» в спорный период были заключены договоры на оказание услуг по отпуску питьевой воды, приему и очистке хозбытовых стоков, на поставку тепловой энергии в горячей воде, холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и поставки горячей воды (л.д. 54-125, 153-204, 224-238). В подтверждение факта представления ответчику Сергеевой Н.М. услуг по отоплению жилого помещения, услуг водоснабжения, водоотведения ООО «Строй-Комплект» представлены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями и доказательства оплаты по данным договорам.

В соответствии с требованиями п. 27 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, договоры ресурсоснабжения, заключение в спорный период между ООО «Строй-Комплект» ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» - договор № 4-В от 01.01.2014, договор № 4-Т от 01.01.2014, предусматривают, что в части МКД, находящихся под управлением истца, в которых собственниками принято решение о прямых платежах в ресурсоснабжающую организацию, собственники и наниматели жилых помещений самостоятельно производят расчеты за соответствующие коммунальные ресурсы путем перечисления денежных средств в кассу, либо на счет ресурсоснабжающей организации на основании платежных документов, выставляемых ресурсоснабжающей организацией, либо иной организацией, с которой ресурсоснабжающая организация заключила договор по выпуску и отправке платежных документов собственникам. При этом управляющая организация на основании данных, получаемых от ресурсоснабжающей организации, осуществляет контроль и в кратчайшие сроки принимает меры по взысканию задолженности, в том числе в судебном порядке. При этом денежные средства, полученные (взысканные) с должников-собственников управляющей организацией подлежат незамедлительному перечислению в адрес ресурсоснабжающей организации (л.д. 70-98).

Из письменных дополнений ООО «Строй-Комплект» к иску установлено, что с 01.12.2012 изготовление и доставку потребителям коммунальных услуг, проживающим в доме <адрес №> счетов-квитанций на оплату услуг ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» по отоплению, водоснабжению и водоотведению осуществляло ООО «Строй-Комплект» (л.д. 52-53)

Как установлено судом из материалов дела вследствие неисполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению по адресу <адрес №> имеется задолженность по данным жилищно-коммунальным платежам за период с 01.12.2012 по 28.02.2015. С учетом уточнения иска размер задолженности Сергеевой Н.М. за указанный период составляет *** (л.д. 26-29, 221-222). Доказательств внесения жилищно-коммунальных платежей за спорный период ответчиком Сергеевой Н.М. суду не представлено. Третье лицо ресурсоснабжающая организация ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» не располагает сведениями о поступлении от ответчика Сергеевой Н.М. платежей в счет оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Расчет начислений, содержащийся в справках-расчетах, судом проверен с учетом заявления истца об уменьшении исковых требований и признается обоснованным и арифметически верным. Каких-либо расчетов, доказательств в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, опровергающих методику начислений, ответчиком Сергеевой Н.М. не представлено.

Счет-квитанция с информацией о начисленных жилищно-коммунальных платежах и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается Сергеевой Н.М. по адресу <адрес №> До настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО «Строй-Комплект» о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в размере *** обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» удовлетворить.

Взыскать с Сергеевой Н.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.12.2012 по 28.02.2015 в размере ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***, всего взыскать ***.

Ответчик вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подать в Полярнозоринский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья               М.Ю. Сапунова