Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4091/2020 ~ М-3457/2020 от 30.07.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.10.2020г.

Подольский горсуд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Иратол», ООО «Авантаж-аудит» о расторжении договоров, взыскании денежных средств,

                                                   УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Иратол», ООО «Авантаж-аудит» о расторжении договора аренды нежилого помещения с правом субаренды от 19.09.2017г., заключенного между ФИО1 и ООО «Авантаж-Аудит», расторжении договора аренды нежилого помещения с правом субаренды от 19.01.2020г., заключенного между ФИО1 и ООО «Иратолл», взыскании с ООО «Авантаж-Аудит» задолженности по арендным платежам в размере 614 700 руб., пени, задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, взыскании с ООО «Иратолл» задолженности по арендной плате 140 000 руб., пени, задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания.

Ответчики:

Представитель ООО «Иратолл» в судебное заседание явился, с иском не согласен.

Представитель ООО «Авантаж-аудит» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает, что исковые заявление подлежит оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии- в тридцатидневный срок.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие направление истцом в адрес ответчиков требования о расторжении договоров аренды нежилого помещения.

В приобщенных к материалам дела претензиях, направленных ФИО1 в адрес ответчиков 20.07.2020г. требование о расторжении договоров отсутствует.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с чем, данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 452 ГК РФ, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Иратол», ООО «Авантаж-аудит» о расторжении договоров, взыскании денежных средств - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в в Московский областной суд в течение 15 дней.

Судья:                    Н.<адрес>