Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2011 ~ М-535/2011 от 09.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

С участием адвоката Толчеева Д.Н.

при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1568/11 по иску к , третьим лицам , , , Управлению Федеральной миграционной службы по Московской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

установил:

Истица обратилась в суд с иском, которым просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что ответчик является <...>, которого она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с регистрацией им брака с <...> ФИО1 Ответчик никогда не оплачивал начисляемых на его долю коммунальных платежей, не проживал в спорной квартире, т.к. сразу после регистрации брака он и ФИО1 стали арендовать для себя другую жилую площадь. Брак между ответчиком и <...> расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо договорных отношений у неё с ответчиком не имеется. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире нарушаются её права, т.к. она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги (л.д.62-63).

В настоящем судебном заседании иск поддержала.

Ответчик – извещался судом о дне и времени рассмотрения дела по месту регистрации (л.д.48,49); судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с невручением её адресату. В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика ему судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Адвокат Толчеев Д.Н., участвующий в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в настоящем судебном заседании выразил мнение о необоснованности исковых требований и просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо- – о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.54); в предъявленном в суд письменном заявлении указывает, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире; просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Третьи лица и - просят рассматривать дело в свое отсутствие и подтверждают в письменных заявлениях, что ответчик никогда не проживал по адресу спорной квартиры (л.д.50,51).

Третье лицо- Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д.13); просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя; решение по делу оставляет на усмотрение (л.д.13).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, допросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что принадлежит 60/100 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6). принадлежит 40/100 доли данной квартиры (л.д.8). Квартира согласно выписки из л/счета является коммунально-приватизированной (л.д.21). Принадлежащая истице доля в праве на квартиру состоит из <...> общей площадью <...> кв.м., что следует из правоустанавливающего документа (л.д.7). В указанных комнатах согласно выписки из домовой книги постоянно зарегистрировано 5 человек, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что является <...>., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО1, <...> ФИО2 выбыли из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на другое место жительства (л.д.9-10).

В настоящем судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО1 и ФИО3, которые подтвердили, что не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней ни одного дня, не имеет в ней своих вещей, никогда не участвовал в расходах по оплате коммунальных платежей, т.к. сразу после регистрации брака с ФИО1 и весь период нахождения с ней в браке, он снимал для себя и своей семьи другое жилье. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. они несут уголовную ответственность за дачу заведомо ложного показания.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение.

В данном случае судом установлено, что ответчик не вселялся на принадлежащую истице жилую площадь, не проживал вместе с ней и не вел с ней общего хозяйства. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что какого-либо соглашения /договора/ о порядке пользования спорной квартирой ответчик с истицей не заключал. Следовательно, произведенная регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, не соответствует действительному месту жительства ответчика.

В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья