Решение по делу № 2-546/2017 ~ М-553/2017 от 29.06.2017

Дело №2-546/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.

при секретаре Кондратенковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 23 августа 2017 года

гражданское дело по иску Черкашиной <данные изъяты> к Черкашину <данные изъяты>, Вороновой <данные изъяты>, Черкашиной <данные изъяты> в лице законных представителей о взыскании денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Черкашина Г.И. обратилась в суд к ответчикам с исковым заявлением, в котором после уточнения просит взыскать в ее пользу с Черкашина <данные изъяты>, Вороновой <данные изъяты>, Черкашиной <данные изъяты> в лице законного представителя Черкашина <данные изъяты> и Вороновой <данные изъяты> солидарно компенсацию расходов по оплате капитального ремонта и содержания жилья, а также иных коммунальных и сторонних услуг за период с <данные изъяты> года включительно в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.

Требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ранее отказавшийся от приватизации ее сын, Черкашин <данные изъяты>, супруга сына, Воронова <данные изъяты>, их несовершеннолетняя дочь, Черкашина <данные изъяты> года рождения.

Являясь единственным собственником данного объекта недвижимости, она своевременно исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и несет бремя содержания данного недвижимого имущества, оплачивает содержание и ремонт жилья, а также иные коммунальные и сторонние услуги (домофон, кабельное телевидение), из своих личных денежных средств.

Так, за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года ею оплачено <данные изъяты> рубля.

Ответчик Черкашин Е.А. зарегистрирован в данной квартире с <данные изъяты> года, но постоянно проживает со своей семьей с <данные изъяты> года. На ее требования о справедливой компенсации понесенных ею расходов за содержание жилья получает грубые отказы. За все время проживания со стороны ответчиков ей были компенсированы расходы по оплате ремонта и содержания жилья, а также иных коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Считает, что ответчики обязаны компенсировать ей расходы, которые она производила из своих личных денежных средств в исполнение обязательств ответчиков по оплате коммунальных, сторонних услуг и за содержание жилого помещения в течение последних трех лет. А именно суммы в размере <данные изъяты> от потраченных ею средств за указанный трехлетний период в размере <данные изъяты> рублей, поскольку в спорном жилом помещении проживает <данные изъяты> человека.

Расчет с <данные изъяты> г. включительно:

<данные изъяты> руб.

Расчет с <данные изъяты> г. включительно:

<данные изъяты> руб.

Расчет с <данные изъяты> г. включительно:

<данные изъяты> руб.

Расчет с <данные изъяты> г. включительно:

<данные изъяты> руб.

Сторонние услуги - с <данные изъяты> года включительно: кабельное телевидение – <данные изъяты> рублей, домофон – <данные изъяты> рублей.

Всего потрачено: <данные изъяты><данные изъяты> руб.

Итого:

<данные изъяты> руб. (1/4 часть)

<данные изъяты> <данные изъяты> руб. (3/4 части)

<данные изъяты> <данные изъяты>(выплаченная ответчиком компенсация) = <данные изъяты> руб. (сумма подлежащая взысканию с ответчиков за жилое помещение, коммунальные услуги, сторонние услуги).

В судебном заседании истица Черкашина Г.И. и ее представитель Картовенко А.В., действующий на основании доверенности от 10.07.2017, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Черкашин Е.А., действующий за себя и как законный представитель ответчицы Черкашиной Д.Е., а также его представитель Павлова И.И., действующая на основании ордера, исковые требования не признали, указав на наличие между сторонами устного соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по которому согласованную сумму в размере 1000 рублей они ежемесячно передавали истице, а также производили ремонт в квартире, кормили истицу.

Ответчик Воронова Е.Г., действующая за себя и как законный представитель ответчицы Черкашиной Д.Е., исковые требования не признала, дала аналогичные Черкашину Е.А. пояснения.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1-3, 5 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ).

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 267-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

На основании ч. 1-3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Черкашина <данные изъяты> является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрированы: собственник Черкашина <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын - Черкашин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка - Черкашина <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по месту пребывания была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Черкашиной Г.И., которая производит оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт, домофон, кабельное телевидение.

Все стороны спора признали, что ответчики Черкашин Е.А., его супруга - Воронова Е.Г. и их совместная дочь - Черкашина Д.Е. фактически проживают в спорной квартире с <данные изъяты> года. Воронова Е.Г. проживает без регистрации по данному месту жительства. Ответчики также, как и собственник квартиры, являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По смыслу приведенных норм закона право члена семьи собственника жилого помещения пользоваться жилым помещением, а также и обязанность отвечать солидарно с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, зависит от наличия семейных отношений с соответствующим собственником жилого помещения. При этом указанное право и обязанность бывших членов семьи собственника не прекращаются в том случае, если они являются бывшими членами собственника приватизированного жилого помещения и в момент приватизации соответствующего жилого помещения имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как истец, так и ответчик Черкашин Е.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении до приватизации жилого помещения, ответчик Черкашин Е.А. участия в приватизации жилого помещения не принимал, в связи с чем имеет право бессрочного пользования жилым помещением.

Ответчики оспаривают постоянное проживание в спорном жилом помещении несовершеннолетней Черкашиной Д.Е., ссылаясь на то, что в летние месяцы и на Новый год девочка находилась у своей бабушки в г.Анжеро-Судженске. Кроме того, ссылаются на заключение с истцом в 2011г. устного соглашения по распределению обязательств по оплате за спорное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в силу которого они делают ремонт, кормят истицу и в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг передают истице 1000 рублей, данные условия выполнялись, 1000 рублей ежемесячно передавалась истице.

Однако данные обстоятельства не подтверждены достаточными доказательствами.

Из показаний свидетелей установлено следующее.

Свидетель ФИО11 пояснила, что Черкашина Г.И. - ее родная сестра, она живет на <адрес> в <адрес>. С ней в квартире живет сын, сноха и внучка. До <данные изъяты> года Черкашин Е. с семьей жили на съемной квартире, затем Черкашина Г.И. уговорила их проживать с ней, так как ей скучно жить одной. У них была устная договоренность о проведении ремонта в квартире, договорились, что окна, двери они поставят, Черкашина платить будет, а они ее будут кормить<данные изъяты> руб. будут ей давать в счет жилищно-коммунальных услуг. Ремонт сделали, сантехнику поменяли, Женя ссуду брал. По <данные изъяты> рублей они ей давали, так Черкашина сама говорила. Она не возражала против ремонта в квартире. Внучка ФИО7 в летний период времени находится у бабушки по <адрес><данные изъяты> <адрес>. Зимой ребенок тоже бывает там у бабушки. Это известно со слов тещи ФИО5 и она сама там проживает. За жилищно-коммунальные услуги в квартире оплачивает Черкашина Г.И., она считает себя хозяйкой и решила сама платить со своей пенсии. Пока <данные изъяты> выплачивал ссуды, в течение 5 лет ФИО16 питалась с ними и они ей <данные изъяты> руб. давали. На какой срок была такая договоренность, не знает, сама при заключении такого соглашения и при передаче денег не присутствовала. У ребенка постоянное место жительства на <адрес> в <адрес>. Когда ее прописали в квартире, то начались суды.

Свидетель ФИО12 пояснила, что Черкашина Г.И. ее сватья. Черкашин Е. зять, проживают по пр<данные изъяты> с дочерью <данные изъяты> женой Вороновой Е. Вместе с ними живет и Черкашина Г.И. Коммунальные услуги оплачивает Черкашина Г.И. и Евгений отдает ей <данные изъяты> рублей. Это известно со слов Черкашиной Г.И. <данные изъяты> Черкашина Г.И. попросила Черкашина Е. переехать жить к ней в квартиру. Были оговорены условия, что они будут помогать ей, что ремонт в квартире сделают, будут кормить ее, она будет платить за квартиру и за кредит. Черкашина должна была взять кредит и поставить окна, она же должна платить за квартиру, а <данные изъяты> ей по <данные изъяты> рублей будет отдавать. Так и было с <данные изъяты> года. Лично она не видела, как передавались деньги. Диана проживает по <данные изъяты>, бывает и у них в гостях <данные изъяты> и в зимние каникулы и <данные изъяты> с июня по август жила у них. В <данные изъяты> летом приезжала на неделю. Сватья была против прописки внучки в квартире. В квартире был произведен ремонт <данные изъяты> Черкашина Г.И. никогда не говорила, что сложно оплачивать за квартиру и что ей не дают <данные изъяты> рублей.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что проживает <данные изъяты> по <адрес>. Рядом по соседству с ней проживает Черкашина Г.И., ее сын Черкашин Е. с женой и дочкой <данные изъяты>. Она часто встречается с Черкашиной Г.И., та приходит к ней, когда ей плохо, рассказывала, что ее бьют, ночевала у нее. Черкашина постоянно с внучкой находится, ходит с ней везде, качает ее на качелях. Последние две недели <данные изъяты> не видела, а все остальное время видит ее постоянно: зимой и летом. Ей неизвестно, заключено ли между <данные изъяты> <данные изъяты> соглашение по поводу квартплаты. В <данные изъяты> живет теща <данные изъяты> Черкашина. <данные изъяты> туда не ездит, все зимние каникулы находится в г. Березовском. Кто платит за жилищно-коммунальные услуги, не знает, но Черкашина Г.И. говорила, что платит за квартиру <данные изъяты> руб., денег не хватает, <данные изъяты> не платит. Черкашина всегда это говорит.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что живет по соседству с Черкашиной Г.И. с <данные изъяты> года. Черкашина живет в 6 квартире с сыном <данные изъяты>, снохой <данные изъяты> и их дочерью <данные изъяты> всегда живет в г.Березовском, никуда не выезжала. Черкашина Г.И. гуляла с внучкой и зимой, и летом. Дважды <данные изъяты> ездила к бабушке в гости в г.<данные изъяты> на 1-2 дня и тут же приезжала. Она постоянно видит Диану с бабушкой, или папой, мамой. О договоренности по поводу квартплаты не слышала, только Черкашина Г.И. просила сына помогать платить за квартиру, но он сказал, что «квартира твоя, ты и плати». Это известно с ее слов, платила она сама. Питалась Черкашина одна, сама себе варила и ела. Совместно не получалось у них, не стыкуются по характеру с сыном, нет лада у них.

Согласно справкам МБУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества» Черкашина <данные изъяты> обучалась в школе раннего развития «АБВГДейка» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Водила девочку в школу систематически Черкашина Г.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что в период с <данные изъяты> учреждение работает и не выделяет каникулярных периодов, в период с <данные изъяты> и в праздничные дни (красные дни календаря) учреждение не работает.

Исходя из оценки показаний данных свидетелей, суд пришел к выводу о том, что ответчиками не представлено достаточных доказательств, подтверждающих заключение с истицей соглашения о распределении обязательств по оплате за спорное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Сама истица отрицает наличие такого соглашения, письменного соглашения не имеется. Показания свидетелей <данные изъяты> в данной части даны со слов Черкашина Е.А., Вороновой Е.Г. и Черкашиной Г.И., сами <данные изъяты> не присутствовали при заключении такого соглашения, об условиях поясняют со слов других лиц, поэтому их показания как подтверждающие условия соглашения приняты быть не могут ввиду противоположных пояснений истца и ответчиков. Других доказательств ответчиками не представлено.

По тем же основаниям, суд не может принять показания свидетелей <данные изъяты> в части передачи ответчиками истице в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей ежемесячно, т.к. свидетелям все известно лишь со слов сторон, сами они при передаче денежных средств не присутствовали. Письменных расписок или иных документов, подтверждающих оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, суду ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Истица отрицает осуществление ответчиками такой платы, указала на получение лишь <данные изъяты> рублей – 1 раз в <данные изъяты> года, в связи с чем ею была написана расписка.

Суду представлена такая расписка, согласно которой Черкашина Г.И. получила от Черкашина Е.А. <данные изъяты> рублей за квартплату за <данные изъяты>. Данную расписку суд принимает как надлежащее, допустимое, достоверное доказательство.

Показания допрошенных свидетелей <данные изъяты>, являющихся родственниками ответчиков, истца, относительно проживания несовершеннолетней Дианы в спорном жилом помещении в летний период и на новый год суд оценивает критически, поскольку они опровергаются незаинтересованными в исходе дела показаниями свидетелей <данные изъяты>, отрицавших выезд девочки на длительный период времени из спорной квартиры, которые суд оценивает как правдивые.

Суд с учетом представленных доказательств считает, что в период с <данные изъяты>. Черкашина Д.Е. проживала в спорной квартире и пользовалась коммунальными услугами.

Справки МБУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества» сами по себе не подтверждают, и не опровергают факт проживания девочки в летнее время и зимний период в спорной квартире, поэтому в качестве доказательства проживания или непроживания в спорной квартире приняты быть не могут.

Исходя из анализа приведенного выше законодательства, суд пришел к выводу о том, что ответчики, фактически проживающие в квартире по <адрес> в период с <данные изъяты> года, а соответственно пользующиеся жилищно-коммунальными услугами, обязаны нести солидарную с истцом ответственность по оплате таких услуг, в связи с их проживанием в квартире увеличивается объем потребленных коммунальных услуг, которые оплачиваются истицей, однако фактически эту обязанность не исполняли. Поскольку истцом представлены доказательства в виде квитанций, выписок по лицевому счету о фактической оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2014 по июнь 2017 года, а ответчиками не представлено таких доказательств, то с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию компенсация за оплату таких услуг, поскольку истица, оплачивая такие услуги как за себя, так и за ответчиков, понесла убытки. Отсутствие регистрации по данному месту жительства само по себе не может освобождать ответчиков от обязательств по оплате указанных услуг, поскольку они фактически проживали в спорной квартире и пользовались жилищно-коммунальными услугами, которые подлежат оплате за фактическое потребление.

В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, суд считает, что с ответчиков следует взыскать лишь расходы истца по оплате за коммунальные услуги в соответствии со счет-извещениями, расшифровкой расчета платы исходя из начисленной суммы за период с июня 2014 по июнь 2017 года и фактически оплаченной истцом.

В части взыскания с ответчиков расходов истца по оплате за содержание жилого помещения, ОДН горячей воды, холодной воды, электроснабжения и взносов на капитальный ремонт – оснований не имеется, поскольку их несет лишь собственник жилого помещения.

Поскольку плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, то именно эти показатели и принимаются судом в расчет за период с июня 2014 по июнь 2017 года.

<данные изъяты> году:

Отопление: июнь – <данные изъяты>

Горячая вода: <данные изъяты>

Электроэнергия: <данные изъяты>

Холодная вода: июнь – <данные изъяты>

Канализация: июнь – <данные изъяты>

В <данные изъяты> году:

Отопление: январь-<данные изъяты>

Горячая вода: январь-<данные изъяты>

Электроэнергия: <данные изъяты>

Холодная вода: <данные изъяты>

Канализация: <данные изъяты>.

В <данные изъяты> году:

Отопление: <данные изъяты>

Холодная вода: <данные изъяты>

Горячая вода: <данные изъяты>

Водоотведение: <данные изъяты>

Электроэнергия: январь-<данные изъяты>

В <данные изъяты> году:

Отопление: с <данные изъяты>.

Холодная вода: <данные изъяты>

Горячая вода: <данные изъяты>-<данные изъяты>

Водоотведение: <данные изъяты>

Электроэнергия: <данные изъяты>

Итого при сложении данных сумм получается <данные изъяты> рублей, - сумма начисленных платежей за коммунальные услуги за период с <данные изъяты>., и уплаченная истцом.

Поскольку все проживающие в спорной квартире пользуются коммунальными услугами, должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг, то каждой стороной подлежала оплате за данный период сумма в размере <данные изъяты> рублей : 4).

Ответчики должны были уплатить за данные услуги <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей х 3).

Поскольку ответчиками внесена в счет оплаты коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, то ее следует вычесть из суммы <данные изъяты> рублей. Таким образом, ответчики должны были уплатить за коммунальные услуги <данные изъяты> рублей. Так как доказательств уплаты данной суммы ответчиками не представлено, соглашения с собственником квартиры по оплате таких услуг не имеется, то указанная сумма должна быть взыскана с Черкашина Е.А. и Вороновой Е.Г. в равных долях за себя и несовершеннолетнего ребенка по <данные изъяты> с каждого, с учетом того, что несовершеннолетняя Черкашина Д.Е. подлежит освобождению от материальной ответственности, поскольку в силу возраста не приобрела гражданскую дееспособность. Исходя из положений ст. 21 ГК РФ несовершеннолетний ребенок не обладает в силу своего возраста способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), так как такая способность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, до этого его гражданские права в силу закона осуществляют его родители как законные представители.

Поскольку домофон относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, то во взыскании расходов за домофон истице должно быть отказано, поскольку ответчики собственниками спорной квартиры не являются, а лишь пользуются ею.

Поскольку кабельным телевидением, оплата за которое не относится к жилищно-коммунальным услугам, пользуются как истец, так и ответчики, что не оспаривалось ответчиками в суде, то оплата должна осуществляться как истцом, так и ответчиками, поэтому такие расходы истца также должны быть возмещены за счет ответчиков в размере 3/4, поскольку истцом фактически оплачены.

Так, за кабельное телевидение за период с <данные изъяты> рублей), что подтверждается представленными квитанциями.

Каждой стороной подлежала оплате за данный период сумма в размере <данные изъяты> рублей : 4).

Ответчики должны были уплатить за данные услуги <данные изъяты> рублей х 3).

Поскольку за несовершеннолетнюю отвечают ее родители в равных долях, и каждый отвечает за себя, то с Черкашина Е.А. и Вороновой Е.Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате за кабельное телевидение по <данные изъяты> рублей с каждого <данные изъяты> рублей : 2).

Таким образом, с Черкашина Е.А., Вороновой Е.Г., действующих за себя и как законные представители Черкашиной Д.Е., в пользу Черкашиной Г.И. подлежит взысканию компенсация расходов за период с <данные изъяты> года по оплате за коммунальные услуги по <данные изъяты> копейки с каждого, по оплате за кабельное телевидение по <данные изъяты> копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части иска Черкашиной Г.И. должно быть отказано. Солидарное взыскание убытков законом не предусмотрено, а ответственность по возмещению истцу убытков ответчики несут равную.

Доводы ответчиков о необходимости учета сумм, затраченных ответчиками на ремонт квартиры, и уменьшения взыскиваемых денежных сумм, суд оценивает критически, как необоснованные, поскольку затраты на текущий ремонт квартиры не входят в состав жилищно-коммунальных услуг. В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

Отсутствие в копии искового заявления Черкашиной Г.И. к Черкашину Е.А. и Вороновой Е.Г. о выселении, которое предъявлялось в суд ранее, ссылки на неуплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг не может свидетельствовать об оплате ответчиками таких услуг за спорный период, поскольку не является доказательством, которым подлежит доказыванию факт оплаты услуг.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубль.

Учитывая частичное удовлетворение иска, размер государственной пошлины будет составлять <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с Черкашина Е.А. и Вороновой Е.Г. в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкашиной <данные изъяты> к Черкашину <данные изъяты>, Вороновой <данные изъяты>, Черкашиной <данные изъяты> в лице законных представителей о взыскании денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Черкашина <данные изъяты>, Вороновой <данные изъяты>, действующих за себя и как законные представители Черкашиной <данные изъяты>, в пользу Черкашиной <данные изъяты> компенсацию расходов за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> <данные изъяты> года по оплате за коммунальные услуги по <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки с каждого, по оплате за кабельное телевидение по <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейке с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований Черкашиной Галине Ивановне отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 29.08.2017 года.