Решение по делу № 2-182/2015 ~ М-93/2015 от 03.02.2015

Дело № 2 - 182/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

                                                                                               03 марта 2015 года

гражданское дело по иску Каширина А. А., Кашириной Н. Ю. к Ненашевой Р. М., Ершовой С. В., Ершову А. А., Янковенко Н. В., Янковенко А. А.чу, Ненашеву В. В.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Каширин А.А., Каширина Н.Ю. обратились в суд с иском к ответчикам Ненашевой Р.М., Ершовой С.В., Ершову А.А., Янковенко Н.В., Янковенко А.А., Ненашеву В.В., о снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> и <данные изъяты> от 29.11.2013 г. они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу в их доме зарегистрированы ответчики, хотя при приобретении дома по договору купли-продажи дома от 26.11.2013г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 15 дней с момента подписания договора купли-продажи. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, бремя содержания имущества несут они как собственники имущества.

Просят суд снять Ненашеву Р.М., Ершову С.В., Ершова А.А., Янковенко Н.В., Янковенко А.А., Ненашева В.В., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, также просят суд признать Ненашеву Р.М., Ершову С.В., Ершова А.А., Янковенко Н.В., Янковенко А.А., Ненашева В.В., утратившими право пользования на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Каширин А.А., Каширина Н.Ю. отказались от требований в части заявленных к Ненашевой Р.М. в связи с ее добровольным удовлетворением требований.

Определением суда от 03.03.2015г. отказ от части иска принят судом, производство по делу в части требований, заявленных к Ненашевой Р.М. прекращено.

Истцы в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что в доме по адресу: <адрес>, также зарегистрированы ответчики. С 2013г., т.е. с момента приобретения ими дома, никаких вещей ответчиков не было, они в их доме не проживают, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Кроме того, согласно договора купли-продажи от 26.11.2013г. ответчики обязались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в течении 15 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени они зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Ответчики Ершова С.В., Ершов А.А., Янковенко Н.В., Янковенко А.А., Ненашев В.В., в суд не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, их местонахождение неизвестно.

Представитель отделения в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Каширин А.А., Каширина Н.Ю. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> и <данные изъяты> выданных 29.11.2013 г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области, соответственно.

Как пояснили истцы в судебном заседании данный жилой дом ими был приобретена в 2013г., на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 26.11.2013г.

Из пояснений истцов, данных в судебном заседании следует, что фактически ответчики в жилом доме не проживают, никаких вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, ответчики расходов по оплате коммунальных платежей не несут.

           Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме <адрес> в настоящее время зарегистрированы Ершова С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ершов А. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Янковенко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Янковенко А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ненашев В. В.ич, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.8-11).

Свидетель Ф.И.О.1 суду пояснил, что знает семью Кашириных, они переехали в <адрес> года 4 назад, приобрели дом в 2013г. у Ненашевой Р.М. Когла Ненашева Р.М. уезжала из дома, он помогал ей грузить ее вещи, она вывезла все свои вещи. Каширины заселялись в пустой дом. Они часто общаются, он бывает у них дома, никаких вещей ответчиков в доме не имеется. Никаких претензий к ним по поводу жилья никто из третьих лиц к ним не предъявляет.

Свидетель Ф.И.О.2 пояснил, что Каширина Н.Ю. его родная сестра, Каширин А.А. его зять. В 2013г. они приобрели дом по адресу: <адрес>. Никаких вещей, не принадлежащих его сестре и ее мужу, он в квартире никогда не видел.

         Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истцов, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, с ответчиками Ершовой С.В., Ершовым А.А., Янковенко Н.В., Янковенко А.А., Ненашевым В.В., совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчики      не являются членами семьи истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Каширина А. А., Кашириной Н. Ю. удовлетворить.

Признать Ершову С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ершова А. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Янковенко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Янковенко А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ненашева В. В.ича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Ершову С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ершова А. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Янковенко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Янковенко А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ненашева В. В.ича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: