Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2017 ~ М-182/2017 от 13.02.2017

      Дело № 2-236/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Благовещенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокофичева Д.Н.,

при секретаре Куроленко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Байбак Л.И. к администрации Волковского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Байбак Л.И. обратилась в суд к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала, что ей на основании постановления мера города от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, был выделен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ровное-12» городское общество садоводов, район Исаакиевской рощи. В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, выданное ей комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, отсутствует, печать и подпись должного лица, что является препятствием для осуществления государственной регистрации отказа от данного земельного участка, которым она не пользуется с 1995 года.

На основании изложенного, просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ровное-12» городское общество садоводов, район Исаакиевской рощи.

Истец Байбак Л.И., и её представитель по устному ходатайству Байбак Ю.Ф. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивали, дополнительно сообщили, что земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> пользовались лишь три года, в 1995 года (участок подвергся затоплению), с указанного периода времени и по настоящее время, земельным участком расположенным в с/т «Ровное-12», район Исаевской рощи, истец и члены его семьи не пользуются. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Так как в свидетельстве отсутствовала печать и подпись должностного лица Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и данные ошибки исправлению не подлежат, истцу Байбак Л.И. было рекомендовано обратится в иском в суд для признания права собственности на земельный участок.

Ответчик администрация Волковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Байбак Л.И. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ровное-12» городское общество садоводов, район Исаакиевской рощи, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Б-0021/02/17, следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, выданное истцу комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, отсутствует печать и подпись должного лица, в связи с тем, что в организации порядок исправления ошибок, описок в ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельствах, не предусмотрен, истцу рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что в связи с тем, что в представленном истцом свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, выданное истцу комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, отсутствует, печать и подпись должного лица, государственная регистрация отказа на земельный участок приостановлена на 3 месяца, для устранения причин, препятствующих ее проведению.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «ровное-12» является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 130 указанного Кодекса, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Постановлением мэра <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ <номер> городскому обществу садоводов предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для организации садоводческих товариществ.

В материалах дела садоводческого товарищества «Ровное-12» имеется выкопировка из плана садоводческого товарищества, из которой усматривается, что земельный участок истца располагается в границах с/т «Ровное-12».

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый Байбак Л.И., был предоставлен ей для ведения садоводства, в границах с/т «Ровное-12» в связи, с чем в силу закона за истицей может быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ровное-12» городское общество садоводов, район Исаакиевской рощи, с целью прекращения права собственности Байбак Л.И. на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Байбак Л.И. к администрации Волковского сельсовета <адрес> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ровное-12» городское общество садоводов, район Исаакиевской рощи – удовлетворить.

Признать за Байбак Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ровное-12» городское общество садоводов, район Исаакиевской рощи.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: