Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1749/2011 ~ М-1751/2011 от 05.10.2011

Гражданское дело № 2-1749/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново

03 ноября 2011 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца Филимоновой Ю.В., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Т.П. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Позднякова Т.П. обратилась в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что является нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> ссылается, что ранее в приватизации не участвовали. Для реализации права, предусмотренного статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истец обратилась к ответчику, однако получила отказ, мотивированный тем, что не предоставлена справка о не использовании ранее права на приватизацию. Отказ считает незаконным. Просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимонова Т.П. требования поддержала.

Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Сафоновский район» по доверенности Маврутенкова Е.Н. требования не признала, пояснила, что спорное жилое помещение в перечне имущества вошедшего в состав Зимницкого сельского поселения Сафоновского района не числится.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что Позднякова Т.П. зарегистрирована и фактически проживают в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 46.3 кв.м, в том числе жилой площади -23.2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Кроме истца в жилом помещении никто не зарегистрирован, других жилых помещений в собственности Поздняковой Т.П. не имеется, право на приватизацию не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой от 23.08.2011 г. № 172, справкой с места жительства от 13.09.2011 г. № 374-А, справками БТИ № 4004 С, 4005 С и другими материалами дела.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральный законодатель не устанавливает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как отсутствие объекта недвижимости в реестре муниципальной и государственной собственности. Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности Поздняковой Т.П. в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью -46.3 кв.м., в том числе жилой площади - 23.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.

Председательствующий ________________ В.Н.Суворова