Решение по делу № 2-1113/2015 от 19.03.2015

№ 2-1113/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тюмерекова Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Баниной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1113/2015 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Зубкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику Зубкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Б.О.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Наниматель спорного жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Зубков А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве временного жильца, однако не проживает в нем длительный период времени, его личных вещей в квартире не имеется, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Кроме того, жилищно-коммунальные платежи за указанную квартиру не оплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность составляет <данные изъяты> руб. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца И. действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, суду подала письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик, извещенный о месте и времени слушания дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия ответчика в судебном заседании. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по нижеуказанным основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Б.О.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Наниматель спорного жилого помещения Б.О.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 6).

Их поквартирной карточки также видно, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Зубков А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве знакомого нанимателя жилого помещения.

Согласно акту ООО «Оганер-Комплекс» (л.д. 10), при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что в квартире долгое время никто не проживает, квартира находится в удовлетворительном состоянии, личное имущество отсутствует.

Жилищно-коммунальные платежи за содержание спорного жилого помещения не оплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой бухгалтерии ООО «Оганер-Комплекс» (л.д.9).

В соответствие со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» жилые помещения в общежитиях, предоставленные гражданам до введения в действие Жилищного кодекса РФ, утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Поскольку ответчик выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, местонахождение ответчика неизвестно, учитывая длительность непроживания в данном жилом помещении ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать Зубкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю. Н. Тюмереков