Решение по делу № 2-1347/2016 (2-8554/2015;) ~ М-8325/2015 от 22.12.2015

Дело № 2-1347/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2016 года                                 Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Вишняковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Н.А., Баранова А.Г. к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Баранова Н.А. и Баранов А.Г. обратились в суд с иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от < Дата >, заключённым между представителем ФГКУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ и Барановой Н.А., ей и её сыну, была передана в бессрочное владение и пользование квартира № в доме № по < адрес >. В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В сентябре 2015 года они (истцы) обратились к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче им в собственность указанной квартиры, однако получили отказ по причине того, что полномочий на заключение договоров приватизации и полномочий по передаче жилых помещений в собственность у указанного учреждения не имеется.

Полагая, что они лишены законного права безвозмездно получить в собственность вышеуказанную квартиру, истцы просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: < адрес >

Истцы в судебном заседании иск поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседании не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя Министерства обороны РФ по доверенности Крылова Л.А. поступили возражения, мотивированные тем, что Министерство обороны не обладает полномочиями по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма от < Дата > № ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Барановой Н.А., на состав семьи < ИЗЪЯТО > человека, была предоставлена однокомнатная квартира площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. по адресу: < адрес > (л.д. 15).

Согласно копии поквартирной карточки и выписке по лицевому счету истцы с < Дата > зарегистрированы по < адрес > (л.д. 9,10).

Из выписки из приказа Командующего Балтийским Флотом от < Дата > №пм следует, что мичман Баранова Н.А. проходящая службу в ВС РФ с < Дата > уволена с военной службы с зачислением в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д. 13).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области и справке ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», истцы в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения по договору приватизации в Калининграде и Калининградской области не значатся.

Из ответа Департамента имущественных отношений МО РФ следует, что передать в собственность истцу и членам её семьи жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес > в собственность, в том числе в порядке приватизации не предоставляется возможным, по причине отсутствия полномочий на заключение договоров приватизации гражданами.

При таких обстоятельствах, суд находит, что истцы по объективным причинам не имеют возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность.

Вместе с тем, в соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.Согласно ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из копии технического паспорта следует, что жилое помещение, расположенное по < адрес >, состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры составляет < ИЗЪЯТО > кв.м., жилая площадь квартиры составляет < ИЗЪЯТО > кв.м.

Из исследованных судом материалов дела следует, что сведения об участии истцов в приватизации каких-либо занимаемых ими ранее жилых помещений отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности представленного истцам жилого помещения по < адрес >, у суда не имеется, сторонами таких доказательств суду не представлено.

С учетом приведённых в решении норм закона и установленных обстоятельств дела, требование истцов о признании за ними права собственности на квартиру, переданную им на основании решения о предоставлении жилого помещения в установленном порядке, суд находит законным и обоснованным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., < ░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., < ░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░░ >, ░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ > ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ > ░░.░., ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░