Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2015 ~ М-161/2015 от 19.01.2015

№ 2-506/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 03 февраля 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Бахштейн Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Перёдского сельского поселения <адрес> к Н.Н., Я.В., В.Е., Д.И. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Перёдского сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав в обоснование иска, что в соответствии с постановлениями Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 649 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее ТОО «Боровичанин».

Администрация Перёдского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ го да №37, в газете «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №38, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://www. peredkiadm.ru ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Перёдское сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ в д.Починная Сопка состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:41, расположенный на территории Перёдского сельского поселения, площадью 3803.2 га, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (10 человек) 1,5 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Боровичанин».

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Перёдского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № 5.

Земельные доли: А.И., А.А., А.М., А.Н., А.А., А.Н., А.М., Б.А., Б.А., Б.Е., В.Е., В.Е., В.Е., В.А., В.Н., Г.Т., Г.Н., Г.А., Г.Г., Д.В., Д.Л., Д.И., Д.Н., Д.О., Е.В. Е.В. Фёдоровича, Е.О., Е.В., Е.А., Е.В., входят в список невостребованных земельных долей.

Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать право собственности муниципального образования Перёдское сельское поселение на 29 земельных долей по 132,5 баллогектаров каждая и общим объемом 3 842,5 баллогектаров, площадью 176,9 га. принадлежащие вышеуказанным умершим собственникам на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:41. Право собственности вышеуказанных граждан на земельные доли прекратить.

Определением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации Перёдского сельского поселения <адрес> к Н.Н., Я.В., Б.Е., В.Е., Д.И., Ч.Н., Е.Н., Е.Ю. о признании права собственности муниципального образования на 8 невостребованных земельных долей, принадлежащих А.А., В.Е., В.Е., Б.А., Д.Л., Е.В., Е.О., Е.А., выделены в отдельное производство.

Решением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Перёдского сельского поселения к ответчикам Д.М., А.Н., А.С., А.М., Х.Н., В.В., Б.В., П.А., Ф.Н., Е.В., Г.Т. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворены. Право собственности А.М., А.Н., А.А., В.А., В.Н., Б.А., Д.В., Е.В., Е.В., Г.Г. прекращено.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Перёдского сельского поселения Ф.О. просила исковые требования к Н.Н., Я.В., В.Е., Д.И. удовлетворить. Исковые требования к Е.Ю. и Е.Н. выделить в отдельное производство, поскольку они проживают в г.В.Новгород и в отношении них отсутствуют сведения о надлежащем извещении. От исковых требований к Ч.Н. и Б.Е. отказалась, представив суду заявление об отказе от иска к указанным ответчикам.

В настоящем судебном заседании принят отказ представителя истца Ф.О. от исковых требований к Ч.Н. и Б.Е., производство по делу в части исковых требований к указанным ответчикам прекращено, о чем вынесено определение.

Определением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации Перёдского сельского поселения <адрес> к Е.Н. и Е.Ю. выделены в отдельное производство.

Ответчики Я.В., В.Е., Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

Ответчик Н.Н. в судебном заседании иск не признала, при этом пояснила, что она является наследницей имущества после смерти А.А., умершей 06.06.2004г. Свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, в том числе на спорную земельную долю, получено ею 16.12.2008г. До настоящего времени она не распорядилась своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент возникновения спорного правоотношения), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № была утверждена схема перераспределения земель по совхозам, колхозам и предприятиям (л.д.6).

Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы земли в собственность ТОО «Боровичанин» (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес> (л.д.8).

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, присутствовало 10 зарегистрированных участников общей долевой собственности, чьи доли считаются невостребованными, что составляет 1,5 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Боровичанин» (л.д. 20).

Постановлением администрации Перёдского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли в количестве 391 признаны невостребованными. Указанным постановлением был утвержден список собственников невостребованных земельных долей ТОО «Боровичанин» (л.д.22).

Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №37, в газете «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №38, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://www. peredkiadm.ru ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Перёдское сельское поселение (л.д. 17-19).

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены способом, предусмотренным п.2 ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на доли земельного участка № 53:02:0000000:41 в соответствии с Федеральным законом №122-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано (л.д.14).

Собственники и их наследники не распорядились своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки не выделены в натуре.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, ответчики не представили доказательств распоряжения земельной долей, суд полагает возможным исковые требования администрации Перёдского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Перёдского сельского поселения к Н.Н., Я.В., В.Е., Д.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Перёдское сельское поселение <адрес> право собственности на 4 невостребованные земельные доли площадью 6,1 га каждая, общей площадью 24,4 га, объёмом 132,5 баллогектаров каждая, общим объёмом 530,0 баллогектаров, в земельном участке из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером 53:02:0000000:41, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, ранее принадлежащих А.А., В.Е., В.Е., Д.Л..

Право собственности вышеуказанных граждан на 4 невостребованных земельных долей площадью 6,1 га каждая, общей площадью 42,7 га, объёмом 132,5 баллогектаров каждая, общим объёмом 927,5 баллогектаров, в земельном участке из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером 53:02:0000000:41, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                С.Н.Степанова