Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2193/2015 ~ М-1026/2015 от 24.02.2015

дело № 2-2193/2015                             

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        21 мая 2015 года                                                          гор. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Чернозубова О.В.,

при секретаре                                                 Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах Российской Федерации в лице ООО «Управляющая компания «Зенит» к Грабаровскому О.А., Грабаровской Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

         Военный прокурор 51 военной прокуратуры в интересах Российской Федерации в лице ООО «Управляющая компания «Зенит» обратился в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения ГКВВ МВД России протоколом жилищно-бытовой комиссии академического ансамбля песни и пляски ВВ МВД России от 05 июня 2008 года № 4 служащему ансамбля песни и пляски ВВ МВД России Грабаровскому О.А., его супруге Грабаровской Л.А. и их детям Грабаровскому А.О., Грабаровскому Д.О. распределено служебное помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в соответствии с Решением главнокомандующего внутренними войсками МВД России от 24 января 2013 года включено в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 02 октября 2012 года зарегистрировано право оперативного управления войсковой части 3641 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. 24 июня 2008 года между Грабаровским О.А. и командиром войсковой части 3641 заключен договор найма служебного жилого помещения, предметом которого являлась передача Грабаровскому О.А. и членам его семьи во временное пользование спорного служебного жилого помещения. 30 декабря 2011 года между войсковой частью заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовой территории войсковой части 3641. Предметом данного договора является предоставление войсковой части 3641 ООО «УК «Зенит» полномочий по совершению фактических и юридических действий, направленных на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также обеспечение граждан коммунальными услугами надлежащего качества. Наниматели не вносили в установленном порядке без уважительных причин квартирную плату и плату за коммунальные услуги в период с 01 января 2012 года по 01 марта 2014 года. В результате задолженность нанимателей по квартирной плате и за коммунальные услуги составила по состоянию на 21 января 2015 года 109 648 рублей 30 копеек. Просит суд взыскать с Грабаровского О.А., Грабаровской Л.А. в пользу ООО «УК «Зенит» солидарно в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги денежную сумму в размере 109 648 рублей 30 копеек (л.д. 2-6).

В судебном заседании помощник военного прокурора 51 военной прокуратуры на основании доверенности Черных Л.Н. (л.д. 45) исковое заявление и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ООО «УК «Зенит» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчики Грабаровский О.А., Грабаровская Л.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Войсковой части 3641 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

          В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав помощника военного прокурора 51 военной прокуратуры, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие правоотношения регулируются нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В силу ст. 682 ч.3 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду войсковой части 3641, для последующего использования в качестве служебного жилого помещения, что подтверждается решением № 2013/218 о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России (л.д. 11).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 02 октября 2012 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления войсковой части 3641 (л.д. 9).

В соответствии с Выпиской из протокола № 4 заседания жилищно-бытовой комиссии Академического ансамбля песни и пляски ВВ МВД РФ от 05 июня 2008 года служащему ансамбля песни и пляски ВВ МВД России Грабаровскому О.А., его супруге Грабаровской Л.А. и их детям Грабаровскому А.О., Грабаровскому Д.О. распределено служебное помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

24 июня 2008 года между Министерством внутренних дел в лице командира войсковой части 3641 и Грабаровским О.А. заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату в пользование служебное жилое помещение, расположенное в <адрес> для дальнейшего проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Грабаровская Л.А., Грабаровский А.О., Грабаровский Д.О (л.д. 7).

30 декабря 2011 года между войсковой частью заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовой территории войсковой части 3641. Предметом данного договора является предоставление войсковой части 3641 ООО «УК «Зенит» полномочий по совершению фактических и юридических действий, направленных на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также обеспечение граждан коммунальными услугами надлежащего качества.

Материалами дела установлено, что в спорной квартире были зарегистрированы: с 01.01.2012 года по 01.03.2014 года Грабаровский О.А., Грабаровская Л.А., несовершеннолетние Грабаровский А.О., Грабаровский Д.О..

Из финансового лицевого счета (л.д. 10) и расчетов (л.д. 12-15) следует, что начисления производятся исходя из общей площади жилого помещения и установленных приборов учета водоснабжения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики занимают служебное жилое помещение в виде отдельной квартиры. В силу ст. 42 ЖК РФ истцом правильно рассчитана подлежащая оплате задолженность.

Общая сумма задолженности ответчиков за период с 01 января 2012 года по 01 марта 2014 года составляет 109 648 рублей 30 копеек.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Расчет, представленный истцом, соответствует закону, в связи, с чем с ответчиков в пользу ООО «УК «Зенит» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 января 2012 года по 01 марта 2014 года в размере 109 648 рублей 30 копеек. В соответствие со ст. 69 ч.2 ЖК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

          В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований, т.е в сумме 3 392 рублей 97 копеек.

Поскольку в отличие от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг взыскание судебных расходов в солидарном порядке законодательством не предусмотрено, с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина по 1 696 рублей 48 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах Российской Федерации в лице ООО «Управляющая компания «Зенит» к Грабаровскому О.А., Грабаровской Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Грабаровского О.А., Грабаровской Л.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Зенит» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2012 года по 01 марта 2014 года в размере 109 648 рублей 30 копеек.

Взыскать с Грабаровского О.А. в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» государственную пошлину в размере 1 696 рублей 48 копеек.

Взыскать с Грабаровской Л.А. в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» государственную пошлину в размере 1 696 рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -01 июня 2014 года.

       Судья: