Решение по делу № 2-2265/2015 ~ М-886/2015 от 10.02.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, Администрации г/о Балашиха о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилое помещение в виде отдельной 2-х комнатной квартиры по адресу : <адрес>, мкр. Северный <адрес> указав, что данная квартира предоставлена ему и членам его семьи на основании ордера и ранее он в приватизации не участвовал.

В ходе судебного заседания истец поддержал заявленные требования, указав, что ранее в приватизации не участвовал.

Будучи, надлежащим образом, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ответчики, Министерство обороны РФ, Администрация г/о Балашиха своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не предоставили.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Имеется нотариальное согласие ФИО3 и ФИО4 на приватизацию квартиры в собственность истца.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО4, как военнослужащему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек. Данная квартира находится в государственной собственности, данные о служебном статусе квартиры отсутствуют. Согласно технического паспорта БТИ, незаконных перепланировок не имеется. Согласно данным БТИ ранее истец в приватизации не участвовал.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящее в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующих порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Из представленных суду документов следует, что указанная квартира предоставлена истцу на основании ордера.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Нарушения, допущенные ответчиками при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества, не может служить основанием к ограничению прав истца на приватизацию спорной квартиры.

Таким образом, истец имеет право приватизировать занимаемое жилье в собственность. В материалы дела представлен нотариально заверенный отказ от участия в приватизации ФИО3 и ФИО4. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации.

Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст.28. указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Федеральный судья                                Дошин П.А.