Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2019 (2-5760/2018;) ~ М-5455/2018 от 20.12.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» января 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К., третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что К. является собственником квартиры по адресу указанному выше. В апреле 2014года между истицей и ответчиком была достигнута договоренность о регистрации К., по адресу, принадлежащего К. жилого помещения, на период пока ответчик не подберет себе вариант для покупки жилья. К., обязалась сняться с регистрационного учета, как только приобретет жилье, либо по первому требованию К., однако обещаний не исполнила. С июля 2014 года К., постоянно проживает в Испании. Фактически ответчик ни одного дня не проживала в спорном жилом помещении, постоянная регистрация носит исключительно формальный характер. Соглашений о сохранении регистрации ответчика не заключалось. В настоящее время К. имеет намерение продать указанное выше жилое помещение, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

К. К., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя ( ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель К. по доверенности М., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, возражений относительно заявленных требований не предъявила. Направила в адрес суда нотариально удостоверенное соглашение о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Суд, выслушав представителя К., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № кн.241 от 11.02.2008 года К. является собственником двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный выше объект недвижимости зарегистрировано в регистрирующих органах в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги ответчик имеет постоянную регистрацию по указанному выше адресу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713).

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у К., иного постоянного места жительства.

Доказательств обратного не представлено.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного К. требования о признании К., утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования К. о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

Поскольку исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, регистрация К., по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к К., третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России в городском поселении Пушкино о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: