Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2694/2010 ~ М-418/2010 от 17.05.2010

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Пушкинский городской суд ...

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Ермиловой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомановой Т.Я. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,

                              Установил:

Гоманова Т.Я. обратилась в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 18,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ......, ....

Истица указала, что Дата обезличена года между ООО «ТД «ИЛИта» и ней был заключён договор Номер обезличен Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства. По условиям договора гражданин взял на себя обязательство направить в порядке долевого участия собственные денежные средства на реализацию инвестиционного проекта по строительству с целью получения по окончании строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность вышеназванной квартиры.

Дата обезличена года стороны составили и подписали акт приёма-передачи квартиры.

Дата обезличена года администрация Пушкинского муниципального района ... разрешила ООО «ТД «ИЛИта» ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ..., ..., ... ..., ....

 Истица указала, что в связи с исполнением ею Договора у нее  (истцы) возникло право собственности на квартиру.

Однако до настоящего времени ответчик не передал УФРС по ... все необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем она (истица) лишена возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

Суд, выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В договоре  Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом ООО «ТД «ИЛИта» и Гомановой Т.Я. Дата обезличена года, указано, что истец направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность спорной квартиры, которая будет находиться в Комплексе во второй секции на девятом этаже, строительный номер 233, номер на площадке восемь, общей проектной площадью 47,93 кв.м.

 Ответчик по данному договору взял обязательство передать Гомановой Т.Я. указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.

Дата обезличена года стороны составили акт приёма-передачи Гомановой Т.Я. квартиры Номер обезличен ... ... ... ... ..., общей площадью жилых помещений 43,00 кв.м, – во исполнение договора Номер обезличен от Дата обезличена года.

Дата обезличена года стороны составили акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, в котором указали, что ответчик подтверждает, что истец выполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов в сумме 1 337 904 руб., стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.

Таким образом, иск Гомановой Т.Я. является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск Гомановой Т.Я. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гомановой Т.Я. право собственности на квартиру  Номер обезличен общей площадью 48,9 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 18,4 кв.м, ... ... ... ... ... ... ...

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                   С.С. Белотурова.