Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2013 ~ М-426/2013 от 12.02.2013

           дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2013 г.                                                             г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Левченко И.Н.,

с участием:

-истцов гр.гр. Полева С.А., Полевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Полев С.А., Полевой И.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Полева В.А., к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону - о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

     УСТАНОВИЛ:

Полев С.А. и Полева И.В., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Полева В.А., обратились в суд с настоящим иском, в котором просят:

«Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 46,6 кв.м., в перепланированном состоянии» (л.д.6).

Свою просьбу истцы объясняют тем, что являются собственниками указанной квартиры. Проживая в квартире, истцы самовольно, не имя разрешения органа местного самоуправления, произвели переоборудование жилого помещения.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных материалов известно, что Полева И.В., Полев С.А. и Полев В.А. являются собственниками <адрес>, расположенной в доме по <адрес> в <адрес>, соответственно 2/3 доли, 1/6 и 1/6 доли каждый, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-15).

Согласно вышеназванным правоустанавливающим документам и технического паспорта жилого помещения МУПТИиОН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира состояла из набора помещений: № коридор, 4.9 кв.м.; № туалет, 0.9 кв.м.; № ванная, 2 кв.м.; № кухня, 5,6 кв.м.; № жилая, 16,1 кв.м.; № шкаф, 0.4 кв.м.; 109 жилая, 16.7 кв.м.; балкон 3,2х0,3 - 1,0 кв.м. Итого: общей площадью 46,6 кв.м., жилой 32,8 кв.м., подсобной 13,8 кв.м.; с учетом балкона 47,6 кв.м. (л.д. 16).

Проживая в квартире истцы произвели перепланирование жилого помещения (не выходя за пределы площади квартиры), не имея соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

После перепланирования квартира стала иметь следующий набор помещений: № кухня, 6,9 кв.м.; № жилая, 12,9 кв.м.; № жилая, 16,7 кв.м.; №а кладовая, 1,7 кв.м.; №х балкон, 1 кв.м.; № коридор, 6,1 кв.м.; № совмещенный санузел, 2,3 кв.м. Итого: общей площадью 46,6 кв.м., жилой 29,6 кв.м., подсобной 17 кв.м., с учетом балкона 47,6 кв.м., что соответствует техпаспорту МУПТИиОН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В материалах гражданского дела имеется приобщенное положительное заключение специалиста ООО «СЭ «ЮФОСЭО» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ о результатах исследований, в котором сообщается о соответствии самовольного перепланирования нормам СНиП (л.д.20).

Кроме этого в материалах дела имеется письмо Администрации Пролетарского района №у от тДД.ММ.ГГГГ, в котором орган местного самоуправления разъясняет заявителям о их праве рассмотрения вопроса о сохранении самовольного переоборудования в суде (л.д.27).

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░