Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2016 (2-7695/2015;) ~ М-8120/2015 от 22.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Лебедевой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 937/16 по иску Голиковой Е. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные строения,-

у с т а н о в и л:

Истец Голикова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что он является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> расположенного на данном участке жилого дома, который достался ей по наследству от ФИО1, умершего <дата>. Ещё при жизни ФИО1 осуществил несколько пристроек к дому, в результате чего площадь дома увеличилась с <...> кв.м. до <...> кв.м. Однако при жизни ФИО1 разрешение на строительство пристроек не оформить не успел, так как умер. После принятия наследства она обращалась в Администрацию Раменского муниципального района с просьбой выдать разрешение на ввод пристроек в эксплуатацию, однако получила отказ. В связи с чем просит признать право собственности на возведенные самовольные строения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрации Раменского муниципального района Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Третьи лица – Голиков А.В., Голиков Р.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец Голикова Е.В.. является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д.7) и собственником жилого дома, общей площадью <...> кв.м. Лит. <...> по адресу: <адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества (л.д.11-12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д.9).

Корочкина И.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер> площадью <...>.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д.8)

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленным ГУП МОБТИ по состоянию на <дата>, общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м, и состоит из лит. <...> разрешения на строительство которых не предъявлено (л.д.16).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что самовольные постройки возведены на земельном участке истца, с соблюдением всех строительных норм и правил, а также не угрожают жизни и здоровью граждан, о чем представлено заключение эксперта.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Голиковой Е. В. удовлетворить.

Признать право собственности за Голиковой Е. В. на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв. <номер>, общей площадью <...> кв.м, лит. <...> расположенный <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2016г.

Федеральный судья