Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2014 ~ М-311/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-357/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новомичуринск                                                          16 сентября 2014 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Журавых О.А., с участием истцов Буряченко В.Н., Буряченко С.А., Буряченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуБуряченко В.Н., Буряченко С.А., Буряченко А.В. к администрации Муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Буряченко В.Н., Буряченко С.А. и Буряченко А.В. обратились в суд с иском к администрации Муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ их семье администрацией р.<адрес> был выписан Ордер на жилое помещение № на имя Буряченко В.Н. на право занятия семьей трехкомнатной <адрес>. Вышеуказанный Ордер был выдан на основании Постановления главы администрации р.п. Пронска от 16.09.2002г. за №. Поскольку <адрес> был построен в 1917году, истцы сначала были вынуждены провести в нем большой ремонт и только ДД.ММ.ГГГГ семьей зарегистрировались в указанной квартире, стали в ней проживать и проживают до настоящего времени. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы в июне 2014 года обратились в Администрацию МО - Пронское городское поселение с заявлением о передаче в долевую собственность занимаемого вышеуказанного жилого помещения - квартиры. В заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность истцам было отказано ДД.ММ.ГГГГ, поскольку квартира не была включена в реестр недвижимого имущества, передаваемого в собственность муниципального образования -Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, в составе имущества муниципальной казны МО - Пронское городское поселение не числится. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО - Пронский муниципальный район сообщил истцам, что их квартира не числится в Реестре муниципальной собственности МО - Пронский муниципальный район. Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение жилая площадь /квартира/ истцам предоставлялась ОАО «Рязаньэнерго». Однако, согласно ответу за № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО МРСК Центра и Приволжья - филиал «Рязаньэнерго» на балансе филиала спорное строение также не числится. Согласно Постановлению Главы МО- Пронское городское поселение Р.В.А. «О приеме в муниципальную собственность МО-Пронское городское поселение дома» за № от 17.08.2009г. дом за № по <адрес> был принят в муниципальную собственность МО-Пронское городское поселение, также было постановлено внести вышеуказанный дом в реестр муниципальной собственности МО - Пронское городское поселение. По какой причине спорное жилое помещение -квартира не была включена в перечень недвижимого имущества, находящегося либо в собственности Пронского муниципального района, либо в собственности МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области истцам не известно. Также непонятно, кто именно из муниципальных образований является собственником вышеуказанной квартиры и в соответствии с Законом обязан передать указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, свое право на бесплатную приватизацию жилья они не использовали, то полагают, что вышеуказанная квартира должна быть передана в их долевую собственность в порядке приватизации муниципального имущества.

Истцы просят признать в порядке приватизации муниципального имущества за Буряченко В.Н., Буряченко С.А. и Буряченко А.В., за каждым по 1/3 доле в праве собственности на помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме: квартира, общей площадью 42,5 кв.м., этаж 1. литера А, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Буряченко В.Н. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

В судебном заседании истец Буряченко С.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

В судебном заседании истец Буряченко А.В. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, но от ответчика в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие его представителя и просьбой вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов, мнение ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Буряченко В.Н., как работнику филиала «Рязанских электрических сетей» ОАО «Рязаньэнерго» администрацией р.<адрес> был выписан Ордер на жилое помещение № на право занятия семьей трехкомнатной <адрес>. Вышеуказанный Ордер был выдан на основании Постановления главы администрации р.п.Пронска от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ истцы Буряченко В.Н., Буряченко С.А. и Буряченко А.В. зарегистрировались в указанной квартире, и проживают в ней до настоящего времени. В июне 2014 года обратились в Администрацию МО - Пронское городское поселение с заявлением о передаче в долевую собственность занимаемого вышеуказанного жилого помещения - квартиры. В заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность истцам было отказано 24.06.2014 г., поскольку квартира не была включена в реестр недвижимого имущества, передаваемого в собственность муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, в составе имущества муниципальной казны МО - Пронское городское поселение не числится. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО - Пронский муниципальный район сообщил истцам, что их квартира не числится в Реестре муниципальной собственности МО - Пронский муниципальный район.

В настоящий момент на балансе филиала «Рязаньэнерго» ОАО МРСК Центра и Приволжья - спорное строение не числится. Постановлением Главы МО- Пронское городское поселение Р.В.А. «О приеме в муниципальную собственность МО-Пронское городское поселение дома» за № от 17.08.2009г. дом за № по <адрес> был принят в муниципальную собственность МО-Пронское городское поселение, однако дом в реестр муниципальной собственности МО - Пронское городское поселение не внесён. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и право на бесплатную приватизацию жилья не использовали.

Данные обстоятельства, установленные судом, подтверждаются пояснениями истцов Буряченко В.Н., Буряченко С.А. и Буряченко А.В., письменными доказательствами: копиями паспортов истцов о регистрации по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта и плана спорного жилого помещения общей площадью 42,5 кв.м. по адресу р.<адрес>; копией выписки из реестра об отсутствии регистрации по сведениям бюро технической инвентаризации спорной квартиры; справкой о том, что истцы Буряченко В.Н., Буряченко С.А. и Буряченко А.В. право бесплатной приватизации жилья не использовали; копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Буряченко В.Н., как работнику филиала «Рязанских электрических сетей» ОАО «Рязаньэнерго» администрацией р.<адрес> Рязанской трехкомнатной <адрес>, на основании Постановления главы администрации р.п. Пронска от ДД.ММ.ГГГГ за №; письмом администрации Муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, об отказе в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в связи с тем, что спорная квартира не передана в собственность образования; постановлением главы администрации Муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о принятии в муниципальную собственность <адрес> - 1917 года постройки; справкой о том, что спорная квартира в реестр муниципального имущества Муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не включена; справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МП - Пронский муниципальный район о том, что спорная квартира в реестре собственности не значится; справкой филиала «Рязаньэнерго» ОАО МРСК Центра и Приволжья о том, что спорное строение на балансе предприятия не числится; справкой филиала «Рязаньэнерго» ОАО МРСК Центра и Приволжья о том, что оно является правопреемником филиала «Рязанских электрических сетей» ОАО «Рязаньэнерго», ранее созданного в 1961 году как государственного предприятия - Рязанские электрические сети «Мосэнерго», преобразованного в АООТ «Рязаньэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ; копией постановления главы администрации р.п. Пронска №, от ДД.ММ.ГГГГ, о выдаче ордера Буряченко В.Н. на спорное жилое помещение на семью из 4-х человек; справкой о регистрации по месту жительства истцов в спорном жилом помещении, а также в Пронском районе; уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество по спорному адресу.

Суд принимает данные доказательства по юридически значимым обстоятельствам, поскольку они относимы, допустимы, достоверны и содержание письменных доказательств не противоречат друг другу и пояснениям сторон.

При таких установленных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы имеют право пользования жилым помещением по адресу: р.<адрес>. Спорное жилое помещение 1917 года постройки раннее принадлежало филиалу «Рязанские электрические сети» ОАО «Рязаньэнерго», правопреемнику ранее созданного в 1961 году государственного предприятия - Рязанские электрические сети «Мосэнерго», преобразованного в АООТ «Рязаньэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ. При переходе указанного государственного предприятия в иную форму собственности спорное жилое помещение по адресу р.<адрес>, находящееся в хозяйственном ведении предприятия не было передано в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истцы ранее правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации муниципального имущества за Буряченко В.Н., Буряченко С.А. и Буряченко А.В., за каждым по 1/3 доле в праве собственности на помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме: квартира, общей площадью 42,5 кв.м., этаж 1. литера А, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья: