Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2018 (2-1799/2017;) ~ М-2001/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-205/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года                                          г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Георгия Юрьевича к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

у с т а н о в и л:

    Иванов Г.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

    Он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>

    В жилом доме были произведены неотъемлемые улучшения, а именно - пристроена основная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., веранда, терраса, мансарда.

    Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

    Просит признать за ним право собственности на дом № № в <адрес>, в реконструированном виде.

В судебное заседание истец Иванов Г.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Г.Ю. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4, 5 оборот).

    Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что к жилому дому пристроена основная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранда площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а1), терраса площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а2), мансарда площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2) (л.д. 19-27).

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Иванов Г.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

    Согласно заключению ООО «Архитектурно-планировочное предприятие» (л.д. 7), выполненные истцом работы по самовольному возведению построек - основной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранды площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а1), террасы площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а2), мансарды площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> соответствуют действующим строительным, градостроительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, являются конструктивно безопасными и пригодными для проживания, не нарушают прав и интересов третьих лиц.

Таким образом, исковые требования Иванова Г.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковое заявление Иванова Георгия Юрьевича удовлетворить.

    Признать за Ивановым Георгием Юрьевичем право собственности на дом № № в <адрес> в реконструированном виде, а именно с учетом возведения основной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранды площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а1), террасы площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а2), мансарды площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                            Т.Ю. Хаванова