Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8065/2016 ~ М-1087/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-8065/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Смирновой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ «Север – 2000» к Верхотуркиной ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Север – 2000» обратилось в суд с иском к Верхотуркиной А.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 71 284,41 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 9 006, 40 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 609 руб. Исковые требования мотивированы тем, что, Верхотуркина А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание, ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 284,41 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Север – 2000», ответчик Верхотуркина А.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Север – 2000» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Верхотуркина А.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 – собственник, ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>

ТСЖ «Север – 2000», согласно Уставу, осуществляет деятельность по управлению комплексом недвижимого и движимого имущества в многоквартирном доме, эксплуатацией жилищного фонда.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года составила сумму в размере 71 284,41 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период с декабря 2014 года по январь 2016 года составила сумму в размере 9 006,40 руб.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком другими доказательствами не опровергнут.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, Верхотуркина А.Н. является собственником <адрес>, в нарушение требований ч. 7 ст. 155 ЖК РФ не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 284,41 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 006,40 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2 609 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Север – 2000» к Верхотуркиной ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Верхотуркиной ФИО7 в пользу ТСЖ «Север – 2000» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года в сумме 71 284,41 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период с декабря 2014 года по январь 2016 года в сумме 9 006,40 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2 609 рублей, всего – 82 899 рублей 81 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      О.О. Чудаева