Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4193/2018 ~ М-3669/2018 от 29.08.2018

дело № 2-4193/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием прокурора Афанасьевой Е.Г.

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Красноармейск Московской области к Гусевой Екатерине Ильиничне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, комн.56, жилой площадью 11,0 кв.м без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что между Муниципальным образованием городской округ <адрес>, интересы которого представляет администрация городского округа <адрес>, и Гусевой Е.А. на основании постановления главы городского округа <адрес> от <дата> № «О предоставлении жилого помещения маневренного фонда» <дата> был заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда № ; в соответствии с п. 1 Договора администрация передала ответчику и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 56, жилой площадью 11,0 кв.м, для временного проживания в нем; согласно п. 2 Договора срок действия Договора составляет 1 год: с <дата> по <дата>; Пп. 1 п. 17 Договора предусмотрено, что Договор прекращается в связи с окончанием срока договора; <дата> в адрес ответчика посредством почтовой связи было направлено уведомление №ТГ-2171 о необходимости освободить занимаемое жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда; ответчиком данное письмо получено не было; <дата> вышеуказанное уведомление было вручено ответчику под роспись на личном приеме граждан исполняющим обязанности главы городского округа <адрес>, однако в досудебном порядке спор не урегулирован, последовало обращение с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа <адрес>

Ответчик Гусева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ, возражений по иску не представила.

В судебном заседании помощник Пушкинского городского прокурора Афанасьева Е.Г. в заключении полагала иск полежит удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления Главы городского округа <адрес> № от <дата> из муниципального жилищного фонда коммерческого использования исключено жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 56, жилой площадью 11,0 кв.м и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного жилищного фонда.

Судом установлено, что <дата> между Муниципальным образованием городской округ <адрес>, интересы которого представляет администрация городского округа <адрес>, и Гусевой Е.И. на основании постановления главы городского округа <адрес> от <дата> № «О предоставлении жилого помещения маневренного фонда» был заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда № (л.д.4,5-8).

В соответствии с п. 1 Договора Администрация передала Нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 56, жилой площадью 11,0 кв.м, для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 Договора срок действия Договора составляет 1 год: с <дата> по <дата>.

П.п. 1 п. 17 Договора предусмотрено, что Договор прекращается в связи с окончанием срока договора.

<дата> в адрес Гусевой Е.И. посредством почтовой связи было направлено уведомление №ТГ-2171 о необходимости освободить занимаемое жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда (л.д.9,11). Как указывает истец, ответчиком данное письмо получено не было.

<дата> вышеуказанное уведомление было вручено Гусевой Е.И. под роспись на личном приеме граждан исполняющим обязанности главы городского округа <адрес> (л.д.9).

Из Акта обследования помещения от <дата> по адресу: <адрес>, комн. 56 следует, что на момент проверки в помещении установлен факт нахождения Гусевой Е.И., с ее слов проживающей в данном жилом помещении (л.д.22).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

В соответствии с ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик Гусева Е.И. не относится к категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 102 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая положения ч. 3 ст. 106 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что срок действия договора найма жилого помещения муниципального маневренного фонда № от <дата> истек, договор прекратил свое действие, следовательно, у ответчика прекратилось право пользования спорной комнатой.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Поскольку Гусева Е.И. была уведомлена истцом о необходимости освобождения спорной комнаты, однако в добровольном порядке комнату не освободила, суд находит заявленное истцом требование о выселении ответчика из жилого помещения муниципального маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>, комн. 56, без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск администрации городского округа <адрес> к Гусевой Е. И. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гусеву Е. И. из жилого помещения муниципального маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>, комн. 56 без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: