Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2017 ~ М-333/2017 от 02.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Казанаевой И.Н.

при секретаре Фараджовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Андросова Т.В. к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, суд

установил:

Андросова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского муниципального района Ставропольского края, в котором просит суд прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что Андросова Т.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., жилой дом, общей площадью 89 кв.м. Данный земельный участок с расположенным на нём жилым домом приобретен по договору купли-продажи недвижимости между истицей и бывшим собственником ФИО2. Истица оформила право собственности путем регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации №. В связи с поступившим ей предписанием государственного земельного надзора, и соответственно проведенной проверкой ей стало известно, что помимо земельного участка площадью 600 кв.м., она незаконно использует земельный участок площадью 749 кв.м. В августе 2015 года она обратилась в администрацию Советского муниципального района Ставропольского края с вопросом переоформления прав на земельные участки в упрощенном порядке, ею было получено сообщение о том, что за ФИО3 оформлено право постоянного (бессрочного) пользования, в связи с этим спорный земельный участок не может быть оформлен в упрощенном порядке, и что для прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования за предыдущим хозяином рекомендуется обратиться в суд.

Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному гражданскому делу привлечена администрация муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

В судебное заседание истица Андросова Т.В. не явилась, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по исковому заявлению не имеет.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, и считает себя ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Андросовой Т.В. и представителей ответчиков - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу 4.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными

при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 городского ФИО4 народных депутатов <адрес>, а так же приложения № к нему, ФИО3 на праве собственности выделен земельной участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> Кроме этого, земельный участок площадью 749 кв.м. по указанному адресу выделен ему в пользование.

Согласно повторному свидетельству о смерти II-ДН 883952 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных истицей свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истица Андросова Т.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, права ФИО3 в связи со смертью прекращены, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке ст.ст. 45, 53 ЗК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств суд считает, что исковые требования Андросова Т.В. к администрации муниципального образования <адрес> основаны на законе и подтверждаются доказательствами, исследованными и оцененными судом в их совокупности, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения, осуществляется органами местного самоуправления такого поселения, то есть в данном случае администрацией муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Андросовой Т.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Андросова Т.В. к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования – удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 749 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>

В удовлетворении исковых требований Андросова Т.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы, через Советский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца.

Судья И.Н. КАЗАНАЕВА