Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2017 ~ М-680/2017 от 29.05.2017

дело № 2-740/2017 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Боровск 25 июля 2017 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего федерального судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

гражданское дело по иску Кузнецова М.В. к Львовой Д.В. о взыскании платы за аренду помещения, стоимость коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов М.В. обратился в суд с иском к Львовой Д.В. о взыскании платы за аренду помещения, стоимость коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения в <адрес> пом. <данные изъяты> для размещения парикмахерской на срок менее <данные изъяты>. Договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, имущество было возвращено истцу по передаточному акту. В соответствии с условиями договора, арендная плата составляет <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., по <данные изъяты> руб. за <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за <данные изъяты> г. За весь период ответчица внесла плату в размере <данные изъяты> руб., с учетом этого непогашенные арендные платежи составили <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Кроме этого, по договору Львова Д.В. обязана оплачивать коммунальные платежи, которые составляют за <данные изъяты> г. – <данные изъяты> г. <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просил взыскать с ответчицы указанные денежные суммы и госпошлину.

В судебном заседании представитель истца Брандуков М.В. исковые требования уточнил в части коммунальных платежей за декабрь <данные изъяты> г. с учетом освобождения помещений ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование иска указав обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просил взыскать в пользу Кузнецова М.В. плату за аренду помещения в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и стоимость коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере уплаченной госпошлины.

Ответчик Львова Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, с согласия истца.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен аренды нежилого помещения в <адрес> пом. <данные изъяты> для размещения парикмахерской на срок менее <данные изъяты>.

Договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, имущество было возвращено ответчиком истцу по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата составляет <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> г., по <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> г., <данные изъяты> коп. за <данные изъяты>

За весь период ответчица Львова Д.В. внесла плату в размере <данные изъяты> руб., с учетом этого непогашенные арендные платежи составили <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Кроме этого, по договору Львова Д.В. обязана оплачивать коммунальные платежи, которые составляют за <данные изъяты> г. <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., но с учетом с учетом освобождения помещений ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 п. 1 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Ответчик Львова Д.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представила.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецова М.В. удовлетворить.

Взыскать со Львовой Д.В. в пользу Кузнецова М.В. плату за аренду помещения в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и стоимость коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать со Львовой Д.В. в пользу Кузнецова М.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –