Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2016 ~ М-217/2016 от 07.04.2016

              Дело № 2- 290/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года                                                                                                  г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием истца Ухова Е.В.,

при секретаре Сорокиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ухова Е.В. к Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Ухов Е.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>, №. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации г.Новомичуринска Пронского района Рязанской области. После смерти матери истец является её единственным наследником по закону. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как его мать не зарегистрировала при жизни право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. После смерти мамы истец своевременно, в течение 6 месяцев, принял указанное наследственное имущество и продолжает использовать вышеуказанный земельный участок по назначению до настоящего времени, пользуется гаражом, расположенным на нем, содержит в надлежащем состоянии гараж и земельный участок, оплачивает членские взносы. Истец полагает, что его мать являлась собственником указанного земельного участка, поскольку согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной архивным сектором администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области, ФИО2 действительно был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, в гаражном кооперативе «Красное знамя» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес>. Таким образом, мать истца являлась собственником земельного участка.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти своей матери - ФИО2 на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, назначении - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> №.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущества в Рязанской области не явился, уведомив суд заявлением о том, что просят дело рассмотреть в отсутствии представителя; кроме того, считают, что ТУ Росимущества в Рязанской области являются ненадлежащими ответчиками по делу, так как законные интересы истца не нарушают и не оспаривают.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца Ухова Е.В., свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании     п. 1.4. Инструкции Роскомзема ОТ 09.03.1992 г. "О порядке выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения " - государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам... при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование.

В соответствии с п.1.11. Государственный акт составляется в двух экземплярах и подписывается     главой     местной     администрации.     Первый     экземпляр     выдается собственнику, второй хранится в районном комитете по земельной реформе или сельской, поселковой, городской администрации.

На основании п.3.1 Инструкции - Государственные акты на право собственности на землю выдаются в     населенных     пунктах - главой      сельской, поселковой, городской администрации.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются действиями постоянного действия и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

В период предоставления спорного земельного участка - март 1988 г., выдача свидетельств гражданам о предоставлении земельного участка в собственность осуществлялась на основании постановлений глав местной администрации, что удостоверялось в дальнейшем государственным актом.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованного, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.2 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным     органом     государственной власти в     порядке     установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.7 ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или иным основаниям право собственности расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть предоставлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7). Истец Ухов Е.В. приходится умершей ФИО2 сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.8).

На основании постановления главы администрации города Новомичуринска Пронского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГг. № «О дополнительном выделении земельного участка гаражному кооперативу «<данные изъяты>» (л.д.13) был выделен дополнительно земельный участок площадью 0,29 га гаражному кооперативу «<данные изъяты>» под строительство гаражей.

Судом установлено, что в списке членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» под № значится ФИО2 (л.д.15).

Справкой председателя ГНО «<данные изъяты>» подтверждается, что гараж №, находящийся в ГНО «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, числится за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17).

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правопритязаниях на объект: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается уведомлением ЕГРП (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде принадлежавшего наследодателю земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, и пользуется данным земельным участком по назначению. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, а именно на земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>, нотариус отказалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

При жизни умерший наследодатель ФИО2 открыто владела и пользовалась на праве собственности указанным земельным участком, однако, как выяснилось при оформлении наследства, она в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежали имущественные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м, который после её смерти ДД.ММ.ГГГГ входит в состав открывшегося наследства по закону, так как ФИО2 имела право на получение свидетельства о правах на земельный участок, который подлежит включению в состав наследства по закону, открывшегося после её смерти. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Уховым Е.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери - ФИО2 на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -