Решение по делу № 2-2349/2015 ~ М-1531/2015 от 21.08.2015

Дело №2-2349/2015

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Полякова И.А.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубева А.А., Голубев Н.В. к Голубь Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Голубева А.А., Голубев Н.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать Голубь Е.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, и снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она Голубева А.А., является собственником жилого помещения (1/4 доля) по адресу: Красноярский край, п.Березовка, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата>. По договору купли-продажи от <дата>, ее супруг – истец Голубев Н.В. приобрел ? долю в праве собственности в данной квартире, на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата>. Собственниками данного жилого помещения являются родители истицы: Стахевич Н.В. и Стахевич А.В. по ? доли право собственности у каждого. Согласно п. 7 договора купли-продажи жилого помещения от <дата> стороны установили, что в течение 14 календарных дней с момента заключения договора, зарегистрированные в квартире Голубь Е.В., и ее дети Голубь Е.В. <дата> г.р., Голубь С.В. <дата> г.р., обязаны сняться с регистрационного учета по месту прописки. По истечении обозначенного срока со стороны ответчика не последовало никаких действий: ответчик отказывается снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета. Кроме истцов на данной жилплощади проживает сын истцов Голубев Д.Н., мать истицы Стахевич Н.В., брат истицы Стахевич А.А. Истцами квартира выставлена на продажу, для улучшения жилищных условий. Отказ ответчика сняться с регистрационного учета является препятствием для осуществления их законных прав. Ответчик с членами своей семьи не проживают по месту регистрационного учета более 10 лет, что подтверждено заявлением от участкового инспектора.

В судебном заседании истцы Голубева А.А., Голубев Н.В., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объёме.

Представитель прокурора <адрес> - помощник прокурора <адрес> Поляков И.А., не возражал, против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Стахевич А.А. не возражал, против удовлетворения исковых требований, просил удовлетворить.

Ответчик Голубь Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Голубь Е.В., Голубь С.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, по всем указанным адресам в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ОУФМС <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Стахевич Н.В., Стахевич А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От Стахевич Н.В. поступило заявление об удовлетворении требований истцов и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истцов, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу <дата> Стахевич А.В. выдан ордер № серии А на квартиру, расположенную по адресу: п.Березовка <адрес>, в ордер были включены: Стахевич Н.В. – жена, Стахевич Е.А. - дочь, Стахевич А.А. – дочь.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Голубева А.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

Согласно договора купли- продажи от <дата> Голубев Н.В. приобрел ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: п. Березовка <адрес> Голубь Е.В. и на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Голубев Н.В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с <дата> – Голубева А.А. и Стахевич А.А., с <дата> – Голубь Е.В., с <дата> Голубь Е.В. и Голубь С.В., с <дата> Стахевич А.В., с <дата> Стахевич Н.В.

Согласно заявлению Голубева А.А., удостоверенной УУП МО МВД Росси Бачурский Р.В., ответчик Голубь Е.В. не проживает в вышеуказанной квартире более десяти лет.

В судебном заседании истица Голубева А.А. пояснила, что в спорном жилом помещении, четыре собственника, она, ее супруг, ее родители Стахевич Н.В., Стахевич А.В., у каждого по ? доли в праве общей долевой собственности. Ответчик Голубь Е.В., ее родная сестра, которая до 2015 года имела ? долю права собственности в указанной квартире, и которую <дата> ее супруг Голубев Н.В. выкупил у ответчицы. Ответчица в квартире не проживает примерно с 2001 года, забрав все свои вещи, выехала совместно из детьми из данной квартиры, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не несет. В спорной квартире она проживает с супругом, ребенком, мамой и младшим братом. В связи с тем, что она желает улучшить жилищные условия своей семьи, разъехаться с родителями, просит признать Голубь Е.В. и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Голубев Н.В. пояснил, что он является собственником 1/4 доли в квартире по адресу п.Березовка <адрес>. Долю он выкупил в июле 2015 года у ответчицы Голубь Е.В., которая является родной сестрой его супруги. Помимо него собственниками спорного жилого помещения являются, его супруга Голубева А.А., ее родители Стахевич Н.В., Стахевич А.В., у каждого по ? доли в праве общей долевой собственности. В квартире он проживает с супругой, сыном и родственниками супруги, матерью и младшим братом. Ответчицу знает примерно с 2005 года, и с тех пор последняя в квартире не проживает, вещей не хранит. При заключении договора о продажи своей доли, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета вместе со своими детьми. В настоящее время он желает улучшить жилищные условия своей семьи, в связи с чем, просит признать Голубь Е.В. и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. Ответчица никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не несет.

Третье лицо Стахевич А.А. пояснил, что он является родным братом истицы и ответчицы. В спорном жилом помещении он проживает со своей матерью Стахевич Н.В., сестрой Голубева А.А., ее мужем Голубев Н.В. и их сыном. Ответчик Голубь Е.В. не проживает с ними более десяти лет. Забрала все свои вещи и ушла на съемную квартиру. Отношения с ней не поддерживаю.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что ответчик Голубь Е.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Голубь Е. В., Голубь С. В. утратила право пользования жилым помещением в спорной квартире, поскольку она не проживает в ней с декабря 2003 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, выехала на другое место жительство, членом семьи истцов не является, это подтверждается показаниями свидетелей Голубева Г,В. и Карасева А.П., пояснивших суду, что истцы проживает в спорной квартире с сыном, с матерью истицы и братом истицы, квартира оформлена на истцов и родителей истицы, а ответчик Голубь Е.В. в спорном жилом помещении не проживает более десяти лет, выехала добровольно на другое место жительство, вселиться не пыталась. Доказательств в опровержение заявленного иска Голубь Е.В., согласно требованиям ст.56 ГРК РФ, суду не представила.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Голубь Е.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Голубь Е.В., Голубь С.В. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес> п.Березовка <адрес> Красноярского края и снять их с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубева А.А., Голубев Н.В. к Голубь Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Голубь Е.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних Голубь , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

Снять Голубь Е.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:              Н.Б.Понеделко