Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4339/2017 ~ М-4117/2017 от 21.11.2017

Дело № 2-4339/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Коржавиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Алексея Николаевича к Езан Екатерине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.Н. обратился в суд с иском к Езан Е.М. о признании утратившей право пользования кв.*** в доме № *** по ул. Р. в г.Пскове и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что является собственником квартиры № *** в д. № *** по ул.Р. в г. Пскове на основании договора дарения от 06.11.2008г. № 0811. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 26.11.2008 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области. Ответчик Езан Е.М. была вселена и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 09.03.2011г. в качестве члена семьи, т.к. приходилась супругой истцу.

*** года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Еще до расторжения брака в 2012 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства вместе с вещами, расходов по содержанию квартиры не несет, никаких родственных отношений с истцом ответчик не поддерживает.

Васильев А.Н. считает, что поскольку Езан Е.М. перестала быть членом семьи истца, то она утратила право пользования спорной квартирой, сохранение регистрации не соответствует её фактическому месту жительства, а потому истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по данному жилому помещению.

В судебном заседании истец Васильев А.Н. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик Езан Е.М. в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. В телефонограмме сообщила о своем согласии с иском и о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены и др.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры № *** в д. № *** по ул.Р. в г. Пскове на основании договора дарения от 06.11.2008г. № 0811 является Васильев А.Н. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 26.11.2008 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.

Из выписки из лицевого счета (л.д.11) усматривается, что с 09 марта 2011 года в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в качестве члена семьи (супруги) была зарегистрирована ответчик Езан Е.М.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик в добровольном порядке выехала из квартиры в 2012 году на другое постоянное место жительства, расходов по её содержанию не несет. Её вещей в спорном жилье не имеется, родственные отношения с истцом ответчик не поддерживает, совместное хозяйство не ведет. Следовательно, ответчик перестала быть членом семьи истца и за нею не сохраняется право пользования спорной квартирой.

Поэтому суд полагает, что ответчик Езан Е.М. утратила право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Р. в г.Пскове.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. А потому у Езан Е.М. отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и, как следствие, для сохранения регистрации по месту жительства.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поэтому суд считает, что Васильев А.Н. правомерно обратился с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона ответчиком не выполнено, и Езан Е.М. в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, то есть своими действиями она нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Езан Екатерину Михайловну утратившей право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Р. в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия Езан Екатерины Михайловны с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Р., дом № ***, квартира № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.М. Тесёлкина