Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2218/2018 ~ М-1127/2018 от 19.02.2018

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2018 года                       г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе :

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Аношкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2218/18 по иску

Васильева Н. М. к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                     установил:

Васильев Н.М. обратился в суд с иском указав. что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок возникло на основании Постановления администрации <...> сельсовета <номер> от <дата>. При проведении межевание участка по существующим на местности границам и его площадь составила 1200кв.м., тогда как в упомянутом Постанвлении указана площадь 800кв.м. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1200 по уточненным границам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильев Н.М. заявленные требования поддержал.

Ответчик администрации Раменского муниципального района изведена, представила письменное мнение в котором в иске просила отказать.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании <дата>. администрацией <...> сельсовета Раменского района было принято Постановлением <номер> о выделении Васильеву Н.И. земельного участка площадью 800кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>./л.д.6/ Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка на тот момент в ЕГРН не внесены/л.д.7-9/

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (действующим после 01 января 2017 года) осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Аналогичная норма права содержалась в п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст.4 ч.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов Раменского муниципального р-на Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского района» № 2/7 – СД от 22.02.2006г. установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства на территории <адрес>, сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - 0,04 га.

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование Васильева Н.М. о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильева Н.И. удовлетворить.

Признать за Васильевым Н. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <номер> с уточненной площадью 1200кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах, представленных кадастровым инженером ФИО1:

№ п/п	Имя точки	Х,м	Y<...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья:                            Щербаков Л.В.