Решение по делу № 2-2860/2016 ~ М-2734/2016 от 06.07.2016

.....

Дело № 2 –2860/2016                                                                           19 августа 2016 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

прокурора Коноховой М.С.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием представителя ответчиков Сосулина В.Г., Серой И.А. - адвоката Ершова Е.В., действующего на основании ордера № от <дата>

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Поторочиной И.В. к Сосулину В.Г., Серой И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Поторочина И.В. обратилась в суд с иском о признании Сосулина В.Г., Серой И.А. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи стороны установили, что лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по месту жительства в срок до <дата> До заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчики, которые с регистрационного учета до настоящего времени не снялись. Местонахождение ответчиков в настоящее время неизвестно, членами семьи собственника они не являются. Просит признать ответчиков Сосулина В.Г., Серую И.А. прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Поторочина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивала.

Ответчики возражений по иску и его мотивам не представили, в суд не явились, надлежаще не были извещены, поскольку постоянное место жительство ответчиков неизвестно, а по месту прописки они не проживают.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, так как место жительства ответчиков неизвестно.

Представитель ответчиков Сосулина В.Г., Серой И.А. - адвокат Ершов Е.В. с иском не согласен, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – отдел УФМС по <адрес> в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, представитель просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчики Сосулин В.Г., Серая И.А. зарегистрированы в квартире по <адрес> (л.д.9).

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец Поторочина И.В. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6).

Ответчики Сосулин В.Г., Серая И.А. до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, при этом собственниками квартиры не являются, в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по содержанию квартиры не выполняют, совместное хозяйство с истцом не ведут.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права

владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым

помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными

ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчики собственниками квартиры не являются, в спорном жилом помещении не проживают, имеет по данному адресу только регистрацию. Согласно п. 4 договора купли-продажи от <дата> ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до <дата> (л.д. 7-8).

Поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, обязательства по содержанию квартиры не выполняют, их право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчиков Сосулина В.Г., Серую И.А. прекратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Сосулина В.Г., <дата> года рождения, Серую И.А., <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сосулина В.Г., <дата> года рождения, Серой И.А., <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья