Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3/2017 (2-642/2016;) ~ М-585/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-3/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2017 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Сбитневой Н.В., с участием истца Дорофеевой С.Н., её представителя по доверенности Буряшкина А.Н., ответчиков Станченковой И.А., Ишеевой Л.А., их представителя по устному ходатайству Неумоиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой С. Н. к Станченковой И. А., Ишеевой Л. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании не чинить препятствий в ремонте жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Дорофеева С.Н. обратилась в суд с иском к Станченковой И.А., Ишеевой Л.А., указав, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Ранее собственником земельного участка и расположенного на нем жилым домом являлся ее отец - Буряшкин Н. Ф., который проживал в жилом доме и пользовался земельным участком до самой смерти. Дорофеева С.Н. также использовала земельный участок для ведения садоводничества и огородничества.

На земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, расположены жилой дом, надворная постройка, которые находятся по границе земельного участка, принадлежащем на праве собственности Ишеевой Л. А. и Станченковой И. А..

В январе 2007 года до передачи жилого дома и земельного участка Дорофеевой С.Н. в собственность ее отец Буряшкин Н. Ф. обратился в Починковский филиал государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» с заявлением о проведении межевания земельного участка, целью которого являлось упорядочение на местности границы земельного участка для постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет. Согласно описания границ смежных земельных участков материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка земельный участок от точки 1 до точки 2 граничит с землями Ишеевой Л.А., от точки 2 до 3 граничит с землями Починковской сельской администрации, от точки 3 до точки 4 граничит с землями Страмнова Е.И. и от точки 4 до точки 1 с землями Починковской сельской администрации (границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями и удостоверены актом установления границ земельного участка).

Согласно материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями и удостоверены актом установления границ земельного участка от 22 января 2007 года. Согласно данному акту ответчик Ишеева Л.А. удостоверила данный акт своей подписью и не возражала против установленных границ.

По границе земельного участка с Ишеевой Л.А. отец при жизни установил забор в виде сетки рабицы. Однако ввиду отсутствия материальных средств по границе жилого дома и границы земельного участка Ишеевой Л.А. забор не был возведен, и у Ишеевой Л.А. был беспрепятственный доступ к жилому дому, хотя граница ее земельного участка по границе жилого дома должна проходить в 1 метре от фасада жилого дома.

В 2014 году в с. Починки приехал родной брат истца Буряшкин А. Н. с целью ухаживать за больным отцом, который нуждался в постоянном уходе. Поскольку жилой дом и надворная постройка со временем стали требовать ремонта, Буряшкин А.Н. решил приступить к ремонту жилого дома.

Однако ответчик Ишеева Л.А. стала препятствовать в проведение данного ремонта, а именно вызывать сотрудников полиции, провоцировать Буряшкина А.Н. на конфликт, применять к нему физическое насилие и в результате этого была привлечена к уголовной ответственности по части 1 статьи 115 УК РФ. По мнению ответчика Ишеевой Л.А., истец с братом незаконным образом пытаются лишить ее части земельного участка, решив возвести забор по границе жилого дом отступив на 1 метр от фундамента жилого дома.

В настоящий момент Ишеева Л.А. всяческим образом препятствует в установлении границ земельного участка путем возведения забора, а также препятствует в проведении ремонта жилого дома, тем самым, нарушает право истца по пользованию, владению и распоряжению жилым домом и земельным участком. В связи с этим разрешение данного спора, возможно, только в судебном порядке.

В связи с тем, что отношения между сторонами не сложились, ответчик заходит на территорию земельного участка истца, заглядывает в окна жилого дома, тем самым причиняя беспокойство и вмешиваясь в частную жизнь, истец желает установить границу земельного участка путем возведения забора по границе жилого дома и земельного участка ответчика Ишеевой Л.А., отступив на один метр от фундамента жилого дома.

По границе земельного участка ответчика Ишеевой Л.А. забор был возведен отцом Буряшкиным Н.Ф. более 20 лет до уличного фасада жилого дома, по границе бокового фасада забор отсутствовал. В связи с необходимостью ремонта жилого дома, сложившимися неприязненными отношениями с ответчиками, истец желает установить забор по боковому фасаду жилого дома с отступлением от фундамента жилого дома на один метр, то есть продлить ранее установленный забор от уличного фасада жилого дома по боковому фасаду жилого дома. Сам факт отсутствия забора по боковому фасаду жилого дома не дает права Ишеевой Л.А., Станченковой И.А. на данную часть земельного участка.

На основании изложенного просит обязать ответчиков Ишееву Л.А. и Станченкову И.А. не чинить препятствия по установке забора по боковой части фасада жилого дома с отступлением на один метр от фундамента жилого дома, расположенного <адрес>, а именно, по границе земельным участка истца Дорофеевой М.Н. и ответчика Ишеевой Л.А. и Станченковой И.А. Обязать ответчика ИшеевуЛ.А. и Станченкову И.А. не чинить препятствия по ремонту жилого дома по границе земельного участка истца Дорофеевой С.Н. и ответчика Ишеевой Л.А. (л.д. 4-6).

В судебном заседании стороны, их представители заявили ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого:

Дорофеева С.Н. в лице Буряшкина А.Н., именуемые в дальнейшем «Истец, Сторона1» и Станченкова И.А., Ишеева Л.А., именуемые в дальнейшем «Ответчики, Сторона2» заключили мировое соглашение:

1. Сторона 1 обязуется согласовать границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ года

NN точек	X	Y
н 1	7204,400	21367,170
2	7230,600	21425,800
3	7202,450	21438,790
4	7175,650	21380,280
н 1	7204.400	21367,170

2. Сторона 1 обязуется не препятствовать Стороне 2 в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Сторона 2 обязуется установить в пользу Стороны 1 временный, частный сервитут на часть земельного участка, принадлежащего Станченковой И.А., расположенного по адресу: <адрес> на расстоянии 1м от стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для осуществления ремонта жилого дома, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

        4. Сторона 2 обязуется не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на время действия временного сервитута.

5.    Сторона 1 обязуется убрать весь строительный и иной мусор с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, образовавшийся в результате ремонта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> период действия временного сервитута до ДД.ММ.ГГГГ.

6.     Сторона 1 обязуется возвести за свой счет забор из железа и профнастила, высотой 1,8 м. по границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

7.    Сторона 2 обязуется не препятствовать Стороне 1 в возведении забора по границе земельного участка расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Стороны по делу просят утвердить мировое соглашение, так как полагают возможным разрешить спор по обоюдному согласию.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:… стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом…

Суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат интересам сторон по делу, не нарушают действующего законодательства.

Стороны добровольно заключили мировое соглашение.

Статья 221 ГПК РФ сторонам разъяснена и понятна, при таких обстоятельствах, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, производство по делу - прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░, ░░░░░░░1» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░, ░░░░░░░2» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

NN ░░░░░	X	Y
░ 1	7204,400	21367,170
2	7230,600	21425,800
3	7202,450	21438,790
4	7175,650	21380,280
░ 1	7204.400	21367,170

2. ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3. ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 1░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

        4. ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

5.    ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

6.     ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 1,8 ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

7.    ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                    ░/░            ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░