Решение по делу № 2-2163/2015 ~ М-1344/2015 от 21.07.2015

№ 2-2163/2015

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года                                     п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» к Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, что Беляковой Т.А. является нанимателем <адрес> в <адрес> Красноярского края. Также в указанной квартира проживают и состоят на регистрационном учете Кузнецовой О.М., Руссу В.И., несовершеннолетние: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 В период с <дата> по <дата> ответчикам по указанному адресу предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей последних по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период образовалась задолженность в размере 433 217 рублей 89 копеек. В этой связи просит суд взыскать с ответчиков Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 433 217 рублей 89 копеек, пеню в размере 83 015 рублей, также взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 787 рублей 33 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 (действующая на основании доверенности от <дата>) исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчики Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> Красноярского края предоставлена по договору социального найма Беляковой Т.А., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: Беляковой Т.А., <дата> года рождения, с <дата>; ФИО7, <дата> года рождения, с <дата>; ФИО8, <дата> года рождения, с <дата>; ФИО9, <дата> года рождения, с <дата>; Кузнецовой О.М., <дата> года рождения, с <дата>; ФИО10, <дата> года рождения, с <дата>; Руссу В.И., <дата> года рождения, с <дата>; ФИО11, <дата> года рождения, с <дата>; ФИО11, <дата> года рождения, с <дата> (л.д. 6).

В соответствии с агентским договором от <дата> №, заключенным ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» и ООО «ЖКХ» последний обеспечивает коммунальными услугами потребителей <адрес> Красноярского края. При этом вознаграждение ООО «ЖКХ» не выплачивается, так как денежные средства, полученные от потребителей остаются в распоряжении ООО «ЖКХ» (п. 3.1. договора) (л.д. 15-20).

Согласно акту приема-передачи многоквартирных домов <адрес> Красноярского края от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> Красноярского края передан на основании решения общего собрания собственников многоквартирных домов, находящихся в непосредственном способе управления (прямые договора на поставку услуг) (л.д. 9-11).

Коммунальные услуги, предоставляемые ответчикам, своевременно не оплачены. Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 433 217 рублей 89 копеек.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в солидарном порядке с Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М. и Руссу В.И. образовавшейся задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 433 217 рублей 89 копеек, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчики Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М. и Руссу В.И. допускали просрочку по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков пени обоснованными, вместе с тем, принимая во внимание сделанное ответчиками заявление о снижении размера неустойки исходя из их материального положения, суд с учетом фактических обстоятельств дела полагает необходимым на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 10 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу ООО «ЖКХ» также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 544 рубля 06 копеек с каждого (7 632,18 (госпошлина от суммы удовлетворенных исковых требований – 443 217,89) / 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» к Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 433 217 рублей 89 копеек, пени в размере 10 000 рублей, а всего 443 217 рублей 89 копеек.

Взыскать с Беляковой Т.А., Кузнецовой О.М., Руссу В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 544 рубля 06 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                              А.Б. Золотухина