Определение по делу № 2-1122/2016 ~ М-501/2016 от 01.03.2016

№ 2-1122/2016

Поступило 01.03.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2016 года г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Сиреевой Е.Е., с учестеим ответчика Долгачева К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об отказе от иска по гражданскому делу по иску Шикарева Г. К. к Долгачеву К. В., Обществу с ограниченной ответственностью «Лига» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л :

    Шикарев Г.К. обратился с иском к Долгачеву К.В., ООО «Лига» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные Протоколом №2 от 15.11.2015., взыскании с ответчиков в равных долях уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей. В обоснование требований указал, что до 11.02.2016 управление домом по адресу <адрес>, осуществляло ООО «УК «Жилстройсервис». На основании протокола №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управление указанным домом с 11.02.2016 осуществляет ООО «Лига». В соответствии с п. 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Истец не принимал участие в голосовании по вопросам повестки дня, указанным в протоколе №2 от 15.11.2015. Считает принятое решение недействительным и незаконным. Исходя из содержания Протокола №2 от 15.11.2015, собрание проводилось в форме очно-заочного голосования. Очное обсуждение вопросов состоялось 24.10.2015 в 18.00. Прием письменных решений собственников произведен в период с 24.10.2015 по 15.11.2015 до 10.00. В качестве приложения к указанному протоколу приложены решения собственников на 12 листах. Жилищный кодекс РФ в статье 44.1 предусматривает такую форму проведения собрания как очно-заочное голосование, т.е. путем совместного присутствия собственников и путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии со ст. 48 Жилищного кодекса РФ в решении собственника должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался». Таким образом, собственники, не участвующие в общем собрании, проводимом путем совместного присутствия, 24.10.2015 в 18.00, принимали участие в голосовании путем оформления в письменной форме решения по каждому вопросу повестки дня и передачи его в место или по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания. Учитывая, что в многоквартирном доме - <адрес>, 128 квартир, решения собственников не могут разместиться на 12 листах, как это указано в Протоколе №2 от 15.11.2015. Данный факт ставит под сомнение наличие кворума на собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования. В соответствии с п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Факт невыполнения ООО «УК «Жилстройсервис» условий договора управления не подтвержден документально, поэтому считает, что законных оснований для одностороннего отказа от исполнения договора со стороны собственников не имеется. В каждом вопросе повестки дня фактически заложено несколько разных вопросов. Принятым на общем собрании решением нарушены права истца как собственника помещения в многоквартирном <адрес>. В частности, нарушено право на участие в общем собрании, право на волеизъявление тем, что сообщения о проведении общих собраний не доводились до собственников (п.п. 4, 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ), бюллетень для голосования истцу не был вручен инициатором собрания. Также нарушено моё право на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, поскольку качество обслуживания дома резко ухудшилось с момента начала управления домов управляющей организацией ООО «Лига». В связи с тем, что обязанность доказывания опровержения отрицательного факта лежит на ответчиках, которые обязаны представить суду следующие письменные доказательства: сообщение о проведении общего собрания; доказательства уведомления собственников о проведении общего собрания; доказательства уведомления собственников об итогах проведения собрания; решения собственников, на основании которых составлен протокол №2 от 15.11.2015. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, об отказе от иска и прекращении производства по делу, в котором также указано, что последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу ему известны.

    Ответчик не возражал принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

    Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом (абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации).

Как указано в ст.221 Кодекса производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Препятствий для принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу не усматривается.

     Руководствуясь ст.ст.152, 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №2 ░░ 15.11.2015..

    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░.