Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-656/2021 (2-6914/2020;) от 05.10.2020

Производство № 2-656/2021 (2-6914/2020;)

УИД 28RS0004-01-2019-014967-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Щедрина О.С.,

при секретаре Антоновой О.А.,

с участием представителя истца ООО «Амурские коммунальные системы» - Гуриной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Амурские коммунальные системы" к Зубович Л. В., Зубович А.А., Зубович А. А., Зубович (Забарчук) Т. А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «АКС» обратился в суд с настоящим иском, в обоснование, указав, что Зубович Л.В. является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают: Зубович А.А., Зубович А.А., Зубович (Забарчук) Т.А.

В период с 01 августа 2015 года по 28 февраля 2018 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносились ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 57 618 рублей 91 копейка.

АО «АКС» принимались попытка досудебного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не погашен.

21 мая 2019 г. мировым судьей по БГСУ №7 было вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного истец просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 августа 2015 года по 28 февраля 2018 года в размере 57 618 рублей 91 копейка, пению за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за тепловую энергию за период с 11 сентября 2015 года по 28 февраля 2018 года, а также возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 2 554 рублей 15 копеек.

Гражданское дело было рассмотрено Благовещенским городским судом 10.02.2020 г. в порядке упрощенного производства.

Апелляционным определением от 30 сентября 2020 года решение, вынесенное по настоящему делу в порядке упрощенного судопроизводства, отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Определением Благовещенского городского суда от 09.10.2020 г. исковое заявление принято к производству суда.

28 января 2020 года определением Благовещенского городского суда произведена замену истца Акционерного общества "Амурские коммунальные системы" (АО "АКС") по настоящему гражданскому делу, на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Амурские коммунальные системы" (ООО "АКС").

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования с учетом заявленного ответчиками пропуска срока исковой давности, согласно уточнения, истец просит суд:

1. Взыскать в солидарном порядке с Зубович Л. В., Зубович А. А.дровне, Зубович А. А., Зубович (Заборчук) Т. А. в пользу АО «Амурские коммунальные услуги» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 27.12.2016 по 28.02.2018 в размере 13 458,38 рублей.

2. Взыскать в солидарном порядке с Зубович Л. В., Зубович А. А.дровне, Зубович А. А., Зубович (Заборчук) Т. А. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» пеню за ненадлежащие исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 11.07.2017 по 28.02.2018 в размере 1 710,46 рублей.

3. Взыскать в солидарном порядке с Зубович Л. В., Зубович А. А.дровне, Зубович А. А., Зубович (Заборчук) Т. А. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 606,75 рубля.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в иске. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу места регистрации, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Ответчики Зубович А. А.дровна, Зубович А. А., Зубович (Забарчук) Т. А. о судебном заседании извещены посредством телефонной связи.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №7 от 21 мая 2019 года судебный приказ № 2/7-1545/2018 от 30 марта 2018 года о взыскании в солидарном порядке с Зубович Л.В., Зубович А.А., Зубович А.А., Зубович (Забарчук А.А.) задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 57 618 рублей 91 копейка, пени в размере 20 852 рублей 72 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 277 рублей 08 копеек - отменен.

Из адресной справки следует, что в указанной квартире по настоящее время зарегистрированы Зубович Л.В., Зубович А.А., Зубович А.А., Зубович (Зарубина) Т.А. была зарегистрирована по спорному адресу до 17.06.2019г., с 17.06.2019г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: ***

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом от 09.12.2020 г., в электронной базе БТИ, осуществлявшего регистрацию прав до 02.08.1999 г., в качестве собственников квартиры № *** по ул. *** учтена Зубович Л. В..

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с п. 1 Постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в АО «АКС». В соответствии с п. 5.1 Постановления, были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и не движимое имущество, необходимое для осуществления АО «АКС» сбытовой деятельности. 24 декабря 2003 г. в газете «Благовещенск» №52 (722) были официально опублекованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Представленные истцом расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками возражений по их правильности, а также альтернативного расчета, не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3, 7 ст. 31, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ст. 154 ЖК РФ собственник, наниматель, члены семьи собственника и нанимателя несут солидарную ответственность при исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей.

На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

Судом установлено, что Зубович Л.В., Зубович А.А., Зубович А.А. по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорной квартире, Зубович (Зарубина) Т.А. также была зарегистрирована в спорный период (с 27.12.2016 г. по 28.02.2018 г.) по данному адресу.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет № 1338931.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 28 февраля 2018 года задолженность ответчиков за потребленную тепловую энергию за период с 27 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года составила 13458 рублей 38 копеек, что подтверждается оборотной ведомостью.

За этот же период образовалась пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 1710 рублей 46 копеек.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Доказательств внесения платы за предоставленные коммунальные услуги в спорный период своевременно и в полном объеме ответчиками не представлено. Равно в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности.

Помесячный расчет задолженности за период с 27 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года произведен истцом в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соответствует требованиям законодательства. В расчете указана расшифровка по оказанным услугам и начисленным платежам за каждый конкретно период с указанием в конце итоговой суммы с учетом произведенных платежей.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. Ответчиками таких доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, истец вправе потребовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг; суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков имеющуюся задолженность за период с 27 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года в сумме 13458 рублей 38 копеек.

В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Как видно из представленного истцом расчета, размер пени определен исходя из периода задолженности, по нарастающей, из размера ставки рефинансирования 1/300, а также 1/130, за период с 11 июля 2017 года по 28 февраля 2018 года в соответствии с нормами закона.

По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчиками наличие задолженности не оспаривалось, возражений относительно расчета пени и альтернативного расчета не представлено, основания для снижения неустойки (пени), рассчитанной истцом за период с 11 июля 2017 года по 28 февраля 2018 года отсутствуют.

Проверенный судом расчет пени полагает, его правильным.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 606 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» - удовлетворить.

Взыскать с Зубович Л. В., Зубович А.А., Зубович А. А., Зубович (Забарчук) Т. А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с 27 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 13458 рублей 38 копеек, пени за период с 11 июля 2017 года по 28 февраля 2018 года в сумме 1710 рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 606 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.С. Щедрина

Решение в окончательной форме принято 04.02.2021 года.