Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4401/2012 ~ М-4222/2012 от 05.06.2012

Дело № 2-4401/12                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2012 года                                                                                                г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Исаченко М.В.,

при секретаре судебного заседания Островской Р.В.,

с участием представителя истца Барсука А.Г. - Вартеванян Е.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барсук А.Г. к администрации ***, нотариальной палате *** о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Барсук А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ***, нотариальной палате ***, в обоснование заявленных требований указал, что Барсук Г.Е. в *** садоводческим обществом «***» предоставлен в пользование и владение земельный участок *** общей площадью *** в с/т «***», *** в районе ***. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер ***. Земельный участок предоставлен Барсук Г.Е. на основании решения *** от *** исполнительного комитета Благовещенского городского совета депутатов, что подтверждается справкой о наличии у Барсук Г.Е. земельного участка для садоводства от ***. *** Барсук Г.Е. умер. *** его жена Барсук Л.И. *** года рождения умерла. Барсук А.Г. является единственным наследником. У Барсук Г.Е. умершего *** имеются членские книжки садоводческого товарищества «***». При жизни Барсук Г.Е. не успел оформить надлежащим образом своё право на земельный участок, так как много документов утеряно. Барсук Г.Е. были истребованы справки с садоводческого общества, о том что, ему принадлежит земельный участок *** в садоводческом обществе «Парус». Барсук Г.Е. в период с *** сильно стал болеть и неважно чувствовать в силу своего возврата. Его жена Барсук Л.И. так же не успела оформить надлежащим образом документы на земельный участок, но фактически приняла наследство, и пользовалась земельным участком вместе со своим сыном Барсук А.Г. Барсук А.Г. фактически принял наследство, так как с момента смерти его родителей он пользуется земельным участком, и собирал необходимые документы, но нотариус ему пояснила, что без свидетельства о праве собственности или без включения данного наследства в наследственную массу через суд, юридически вступить в наследство невозможно. Без включения права собственности на земельный участок в наследственную массу Барсук Г.Е., его сын Барсук А.Г., не сможет должным образом, вступить в наследство на земельный участок. ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ст. 28 ч. 4, указывает, что в случае, если земельный участь составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческое объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В данном случае имеется решение государственного органа о предоставлении земельных участков, список лиц которым предоставлен земельный участок, схема предоставляемого земельного участка, и генеральный план земельного участка. При жизни Барсук Г.Е. оформил бы право собственности на предоставляемый ему земельный участок, но сделать этого не успелБарсук А.Г. получил *** схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории с/т «***» в районе ***, кадастрового квартала ***, которая утверждена администрацией ***. *** получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ***. Отсутствие регистрации права на земельный участок лишает Барсук А.Г., возможности оформить свои наследственные права, включение его в наследственную массу влечет для заявителя юридические последствия, и разрешения вопроса в другом порядке невозможно. Просит включить право собственности на земельный участок *** с кадастровым номером *** с/т «***» в районе Карантинной пади ***, общей площадью ***., в наследственную массу после смерти Барсук Г.Е., умершего ***.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Барсук А.Г., представитель ответчика администрации ***, нотариальной палаты ***, нотариус Нотариус1, представитель третьего лица Управлении Росреестра по ***, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец, представитель администрации *** ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем предоставили соответствующие заявления, о причинах неявки иных лиц суду ничего не известно. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из письменного отзыва администрации ***, представленного в адр6ес суда ***, следует, что истцом не представлены доказательства, которые могли бы свидетельствовать о том, что земельный участок с кадастровым номером ***, был предоставлен ранее непосредственно умершему Барсук Г.Е.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что Барсук А.Г. является сыном Барсук Г.Е. и Барсук Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии ***, выданном ***.

Согласно свидетельству о смерти *** от *** Барсук Г.Е. умер ***.

Согласно свидетельству о смерти *** от *** Барсук Л.И. умерла ***.

В настоящее время Барсук А.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о включении после смерти отца Барсук Г.Е. в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером *** в районе *** ***, общей площадью ***.

Решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся *** от *** отведены в постоянное бессрочное пользование земельные участки под коллективные сады, расположенные в северо-западной части от селитьбы города согласно схемы приложения, среди прочих пристани «***» Амурского речного пароходства.

В списке землепользователей садового общества «***» РП, являющимся приложением к решению *** от ***, Барсук Г.Е. значится под номером *** указано, что ему предоставлен земельный участок площадью по документам ***.

Из членской книжки садоводческого товарищества «***» *** ***, справки садоводческого товарищества «***» от ***, справки о наличии земельного участка для садоводства, следует, что Барсук Г.Е., принадлежит земельный участок в садоводческом обществе «***» за ***, общей площадью ***

Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** *** от ***, в государственной фонде данных Управления отсутствует свидетельство о праве на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «***», в районе ***, на имя Барсук Г.Е..

Из кадастрового паспорта земельного участка *** от ***, следует, что земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «***», в районе ***, имеет кадастровый номер *** разрешенное использование - садоводство. Сведения о правах отсутствуют.

Из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером *** следует, что данный участок был поставлен на кадастровый учет на основании заявления Барсук А.Г., решением ФБУ «КП» по *** № Ф *** от ***.

В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу ч. 6 ст. 28 указанного закона, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Таким образом, в ходе судебного заседания доводы истца о предоставлении Барсук Г.Е. спорного земельного участка для садоводства, нашли свое подтверждение.

В связи с изложенным, суд находит установленным, что земельный участок с кадастровым номером *** был предоставлен Барсук Г.Е. в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от *** № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Барсук Г.Е. владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером ***, как своим собственным; при жизни препятствия для надлежащего оформления за собой права собственности у него отсутствовали. Вместе с тем в настоящее время регистрация права собственности Барсук Г.Е. на указанный земельный участок не может быть произведена в установленном законом порядке в связи с его смертью.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В настоящее время Барсук А.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о включении после смерти Барсук Г.Е.. в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в с/т «***» в районе *** ***.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В силу ст. 37 ЗК РФ объектом гражданского оборота могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

На основании изложенного, поскольку как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в с/т «***» в районе ***, был предоставлен Барсук Г.Е. на законных основаниях, однако в связи со смертью Барсук Г.Е. не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером *** включению в наследственную массу после смерти Барсук Г.Е., умершего ***, как принадлежащий Барсук Г.Е. на праве собственности, поскольку в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Барсук А.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления Барсук А.Г. - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Барсук Г.Е., умершего ***, земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в с/т «***» в районе Карантинной пади ***, общей площадью ***м.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение *** месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке.

Председательствующий судья                                                                               М.В. Исаченко