Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2011 ~ М-5/2011 от 11.01.2011

<данные изъяты>

Дело №2-126К\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,

с участием истца Абрамовой Л.Ю., третьего лица Абрамова С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Лилии Юнусовны к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Абрамова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Ревда о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. под № №, по <адрес>, в городе Ревда в порядке наследования после смерти мужа Абрамова Сергея Анатольевича.

В судебном заседании Абрамова Л.Ю. заявленное требование поддержала и в его обоснование пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Абрамовым С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В период совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ она с мужем купила жилой дом под №38, общей площадью 33,8 кв.м., по <адрес> у ФИО9, сделка оформлена была на ее мужа Абрамова С.А. Договор сторонами был исполнен, однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в Ревдинском БТИ. С 1991 года их семья добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом № по <адрес>. В период совместной жизни с 1999 по 2009 г.г. на совместные средства они с мужем перестроили дом. Частично был снесен старый жилой дом, на том же месте, на старом фундаменте, был выстроен новый жилой дом на старом фундаменте, рядом в рамках отведенного земельного участка построен гараж. Площадь дома в результате перестройки была увеличена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом «Ревдинское БТИ» составлена техническая характеристика нового дома. Общая площадь дома составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Абрамов С.А. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома под № по <адрес> считает, что 1\2 доли в праве на жилой дом принадлежит ей как пережившей супруге, т.к. имущество приобретено в период совместной жизни на совместные средства. После смерти наследодателя наследниками по закону являются: она - истец, сын Абрамов С.С., родители Абрамова С.А.- ФИО8, ФИО7 Все наследники, кроме нее, оформили заявления об отказе от принятии наследства. Она же фактически приняла наследство: продолжает пользоваться домом, несет расходы по его содержанию. На день смерти наследодателя она проживала с ним совместно, была зарегистрирована по одному с ним адресу : <адрес>. Поскольку право собственности супруга в 1991 году на жилой <адрес> не было зарегистрировано, в настоящее время для регистрации права собственности ей необходимо судебное решение.

Третье лицо Абрамов С.С. исковые требования Абрамовой Л.Ю. поддержал, подтвердил обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика Администрации ГО Ревда о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не заявил (л.д. 63). Третьи лица ФИО7, ФИО8, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования Абрамовой Л.Ю. поддержали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления (л.д. 66, 67).

В судебное заседание также не явился ответчик ФИО9, - продавец дома. Согласно адресной справки Ревдинского отдела УФМС по СО, ФИО9 по регистрационному учету в г. Ревда не значится (л.д. 40). С целью защиты прав ответчика судом к участию в деле на его стороне в качестве представителя привлечена Ревдинская адвокатская контора в лице заведующей Бекетовой Л.П. которая также в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям суду не представила, о месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена (л.д.60).

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 237 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений между продавцом и покупателем, по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Как установлено судом, Абрамов С.А. ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО9 жилой дом по адресу: <адрес> за 4100,00 рублей (договор купли-продажи от л.д. 11). Договор удостоверен нотариусом. Согласно п.2 договора право собственности продавца на этот дом зарегистрировано в БТИ 21.12.1988 года, регистрационная запись за № 2193. Факт исполнения договора сторонами договора не оспаривался.

В соответствии со ст. 218 п. 1 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что после покупки дома Абрамов С.А. свое право собственности на дом не зарегистрировал. После приобретения дома он совместно с супругой фактически на месте старого дома выстроил новый дом.

Согласно справки Филиала «Ревдинское БТИ» от 23.09.2009 года № 7470, сведения о государственной регистрации права на вновь построенный дом отсутствуют. (л.д. 17).

Согласно кадастровому паспорту год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома №. (л.д. 20).

Согласно Уведомлению Ревдинского отдела УФРС по СО от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний отсутствуют (л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти Абрамов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно свидетельству заключении брака супругой Абрамова С.А. является – Абрамова Л.Ю. (л.д.9).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом семейным законодательством предусматривается равенство долей супругов.

Поскольку спорный дом был приобретен супругами в период брака, он являлся их совместной собственностью. После строительства нового дома на месте старого Абрамовой С.А. также принадлежалотправо собственности на одну вторую долю этого дома. Таким образом, ей, как пережившей супруге принадлежит право собственности на одну вторую долю спорного дома.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что помимо истца наследниками первой очереди являются сын наследодателя Абрамов С.С. и родители наследодателя ФИО7, ФИО8, которые согласно заявлений удостоверенных нотариусом г. Ревда ФИО5 наследство после смерти Абрамова С.А. не принимали, на наследственное имущество не претендуют, в суд для раздела наследственного имущества обращаться не намерены (л.д. 47,48,49).

Согласно справки нотариуса г. Ревда Усовой И.Ю. от 02.02.2011 г. № 15 после смерти Абрамова С.А. заведено наследственное дело № 98 за 2009 г. по заявлению Абрамовой Л.Ю. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.42, 51).

Согласно справки инспектора по паспортному учету Абрамов С.А. проживал по день смерти с супругой Абрамовой Л.Ю. по адресу: <адрес> по день своей смерти (л.д. 44), что подтверждает факт принятия ею наследства после смерти супруга.

При таких обстоятельствах иск Абрамовой Л.Ю. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,35,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Абрамовой Лилией Юнусовной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. под №№, <адрес>, в городе Ревдв, Свердловской области в порядке наследования после смерти мужа Абрамова Сергея Анатольевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Решение вступило в законную силу 28 февраля 2011 года

Судья: Н.Ю. Козловских