Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2022 ~ М-118/2022 от 19.01.2022

Дело № 2-843/2021г.                                                                         

УИД 52RS0008-01-2022-000200-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при пом. судьи: Беляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к Ларину Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение),

У С Т А Н О В И Л :

Истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчику Ларину С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение).

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет № ....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ... руб., всего ... руб.

Между АО «Теплоэнерго» и МП «Городская Управляющая Компания» заключен договор купли-продажи тепловой энергии № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г. АО «Теплоэнерго» в адрес МП «ГУК» (исполнителя коммунальных услуг) направлено письмо № ... от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора № ... от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилых и нежилых помещениях многоквартирных (жилых) домов, находящихся в управлении МП Г.Н.Новгорода «ГУК».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальных услуг для жилого дома по адресу: <адрес>, является АО «Теплоэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 309, 384 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с Ларина С.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего - ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил требования с учетом произведенных платежей, просит суд взыскать с Ларина С.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей (л.д. ...).

Представитель истца Тебайкина С.А., действующая по доверенности (л.д. ...), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения по сроку исковой давности, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Приокского судебного района г.Н.Новгорода по заявлению АО «Теплоэнерго» вынесен судебный приказ №... о взыскании с Ларина С.В. задолженности за оплату коммунальных услуг. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности течь перестал. На ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности приходился на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, с учетом отмены судебного приказа, на сегодняшний момент срок исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ. В случае применения судом срока исковой давности, подлежит взысканию сумма в размере ... (начисления ... руб., оплата ... руб.). Сумма пени, с учетом срока исковой давности составит ... руб. Однако АО «Теплоэнерго» возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку ответчик не производил оплаты коммунальных услуг в течение длительного времени, а именно с ... года, что подтверждается историей начислений и оплат, это соответствует последствиям нарушения обязательств, снижение их размера нарушит права истца (л.д. ...).

Ответчик Ларин С.В. в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и снизить размер взыскиваемых пеней (л.д. ...)

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. является Ларин С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Ларин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...).

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Теплоэнерго» и МП г. Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключен договор купли-продажи тепловой энергии № ..., в соответствии с условиями которого, МП г. Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания», действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности тепловую энергию для последующего оказания потребителям (гражданам) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и передачи коммунального ресурса потребителям (юридическим лицам, предпринимателям), а также соблюдать режим потребления и обеспечивать исправность сетей, приборов, оборудования, ОАО «Теплоэнерго» обязуется поставить тепловую энергию на границу раздела эксплуатационной ответственности (л.д. ...).

С ДД.ММ.ГГГГ. АО «Теплоэнерго» отказалось от вышеуказанного договора и с указанного периода самостоятельно ведет начисления с потребителями коммунальных услуг (л.д. ...).

Из материалов дела следует, что ответчиком обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед АО «Теплоэнерго» в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты (л.д. ...).

На просроченную задолженность были начислены пени в размере ... руб. (л.д...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с Ларина С.В. в пользу АО «Теплоэнерго» вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д. 55). Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению Ларина С.В., возражавшего против его исполнения (л.д. ...).

В ходе рассмотрения дела в связи с поступившими платежами задолженность ответчика уменьшилась и составила за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб.

Между тем, ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, судом принимается во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ вынесен в тот же день. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ был отменен (л.д. ...).

Исковое заявление было направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...), в течение установленного законом шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ., не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. и пени в размере ... руб.

Кроме того, ответчиком было заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней на основании ст.333 ГК РФ.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства и сумме основного долга, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки ( пени) до ... рублей.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, в силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.      

      ░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░