Решение по делу № 2-215/2015 ~ М-186/2015 от 17.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                 03 апреля 2015 г.                                                                                                      Дело 2-215/2015

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Фазгутдиновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плумахтерова Т.Г. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Полумахтеров Т.Г. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж * площадью 35 кв.м., расположенный **

В обоснование заявленных требований истец указал, что 14 февраля 2014 года умер его отец - Полумахтеров Г.Т.. После его смерти истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий наследодателю автомобиль и денежный вклад. В отношении гаража, который принадлежал Полумахтеров Г.Т., нотариусом указано об отсутствии у последнего правоустанавливающих документов на него.

Вместе тем, как указывает истец Полумахтеров Г.Т. возвел спорный гараж собственными силами и за свой счет, с момента его возведения до своей смерти владел им, пользовался по назначению, производил необходимые платежи, проводил текущий ремонт, заключил с Администрацией г. Бодайбо и района договор аренды земельного участка, расположенного под гаражом.

Истец - Полумахтеров Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - Администрация Артемовского городского поселения, Администрации г. Бодайбо и района в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном отзыве возражений против удовлетворения исковых требований не заявили, просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третье лицо - Полумахтеров С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представил заявление о согласии с исковыми требованиями Полумахтерова Т.Г. о признании за ним право собственности на гараж *, расположенный в **

Третье лицо - нотариус Бодайбинского нотариального округа Иркутской области Назарова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, показания свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, после смерти Полумахтеров Г.Т., последовавшей ***, открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража, расположенного по адресу: **

При обращении к нотариусу нотариального округа г. Бодайбо, Полумахтерову Т.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство, оставшегося после смерти Полумахтеров Г.Т., состоящее из: автомобиля марки АВТО; денежного вклада со всеми процентами и компенсациями, хранящимися в дополнительном офисе * Иркутского отделения ХХХ» (л.д. 30,31).

Кроме того, разъяснено об отсутствии правоустанавливающих документов на спорный гараж.

Однако довод истца о наличии у Полумахтеров Г.Т. права собственности на гараж по указанному адресу нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как пояснил в судебном заседании истец его отец - Полумахтеров Г.Т. в 1990 году возвел спорный гараж собственными силами и за свой счет. С указанного времени пользовался им на праве собственности, использовал по назначению, осуществлял расходы по его содержанию, заключил с органами местного самоуправления договор аренды земельного участка, находящегося под гаражом. После смерти наследодателя истец несет все расходы по содержанию гаража, осуществил постановку гаража на технический учет, т.е. осуществил фактическое принятие гаража в качестве наследственного имущества после смерти отца. Никаких споров относительно прав на спорный гараж ни со стороны органов местного самоуправления, ни со стороны иных третьих лиц не возникало. Другой наследник Полумахтеров С.Г. на гараж не претендует, от своих наследственных прав на него отказывается.

Указанные обстоятельства владения Полумахтеров Г.Т. гаражом согласуются и с пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Б. показал, что знаком с истцом, поскольку являются соседями. Подтвердил, что у отца истца имеется гараж у ** по ** в **, который ранее принадлежал Полумахтеров Г.Т.. Поскольку там же располагается гараж, принадлежащий отцу свидетеля, последнему известно, что Полумахтеров Г.Т. в 1990 годы начал строительство спорного гаража, возводил его собственными силами, на собственные средства. До момента смерти пользовался им. В 2014 году истец стал осуществлять содержание гаража, владеть им на праве собственности. О каких-либо претензиях, предъявляемых к Полумахтеров Г.Т. или к истцу по поводу право пользования гаражом, свидетелю не известно.

Допрошенная в качестве свидетеля Д. суду дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Б.

Приведенные свидетелями обстоятельства согласуются с объяснениями истца. Сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, в связи с чем, их показания признаются судом достоверными и отражающими обстоятельства дела.

Показания этих свидетелей и объяснения истца объективно подтверждаются и исследованными по делу письменными доказательствами:

информацией Главы Администрации Артемовского городского поселения от 25 марта 2015 года *, из которой следует, что гаражно-строительный кооператив в пос. Артемовский не создавался, а строительство индивидуальных гаражей осуществлялось гражданами самостоятельно в 1986 году с устного разрешения председателя Артемовского поселкового совета, в связи с чем, документы об отводе участка под строительство отсутствуют;

заявлением Полумахтеров Г.Т. от 02 апреля 2007 года на имя Мэра г. Бодайбо и района о передаче ему в аренду земельного участка, расположенного по адресу: **, площадью 35 кв.м. под гараж, на основании которого 04 июня 2007 года Постановлением Администрации г. Бодайбо и района * Полумахтеров Г.Т. из земель государственной собственности предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: **, в 150 метрах от жилого **, гаражный бокс *, площадью 35 кв.м., с разрешенным использованием - под индивидуальный гараж, и 07 июня 2007 года между Администрацией г. Бодайбо и района и Полумахтеров Г.Т. был заключен договор * аренды земельного участка на срок по 07 мая 2008 года, который впоследствии на основании личного заявления Полумахтеров Г.Т. был продлен до 07 апреля 2009 года с условием дальнейшего его продления при отсутствии возражения со стороны арендодателя (л.д. 7-16);

постановлением Администрации Артемовского городского поселения * от ***, которым гаражам в количестве 27 боксов, расположенным по ** у жилого ** присвоен адрес: **, * гаражи с * по * (л.д. 18);

техническим паспортом на гараж * по ** в **, составленным Бодайбинским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 14 февраля 2015 года, подтверждающим доводы истца о возведении гаража в 1989 году площадью 35 кв.м., об отсутствии зарегистрированного права собственности иных лиц в отношении данного объекта недвижимости (л.д. 19-29);

Приведенные письменные доказательства объективно подтверждают возведение Полумахтеров Г.Т. гаража * по ул. **, * в **, а также открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным гаражом как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.

Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке.

Право собственности наследодателя не оспаривалось ни иным наследником Полумахтеров Г.Т. - Полумахтеровым С.Г., ни третьими лицами, в том числе предполагающими свое наследственное право.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела, оформления в установленном порядке права пользования землей под спорным гаражом.

Исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достаточности для разрешения спора, дают основания суду признать тот факт, что Полумахтеров Г.Т. на момент своей смерти, последовавшей 14 февраля 2014 года, владел объектом недвижимости - гаражом * по **, * в **, на праве собственности.

При этих условиях, спорный гараж должен быть включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти Полумахтеров Г.Т..

В силу положений частей 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 ст. 1153 ГК РФ).

Свидетельства о праве на наследство по закону от 21 августа и 03 сентября 2014 года подтверждают факт принятия наследником - Полумахтеровым Т.Г. от наследодателя - Полумахтеров Г.Т. наследственного имущества, состоящего из: автомобиля марки АВТО; денежного вклада со всеми процентами и компенсациями, хранящимися в дополнительном офисе * Иркутского отделения ХХХ

Таким образом, приняв наследство от своего умершего отца - Полумахтеров Г.Т. путем подачи заявления в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, Полумахтеров Т.Г. соответственно на основании части 1 ст. 218, части 4 ст. 1152 ГК РФ приобрел в собственность по праву наследования и гараж * по ул. **, * в **, независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам части 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (часть 2 ст. 1165 ГК РФ).

В силу положений ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

По сведениям технического и кадастровых паспортов, указанный гараж является неделимой вещью, поскольку исходя из его площади и расположения в составе комплекса других гаражей, его раздел в натуре без утраты его целевого назначения - стоянки автомашины, невозможен.

В свою очередь, другой наследник - Полумахтеров С.Г. представил суду заявление о согласии на признание на Полумахтеровым Т.Г. право собственности на указанный гараж.

При таких условиях, принимая во внимание достигнутое между наследниками Полумахтеровым С.Г. и Полумахтеровым Т.Г. соглашение в связи с реализацией последним права на получение неделимой вещи в свою собственность, суд находит возможным на основании ст. ст. 1152, 1165, 1168 ГК РФ признать за Полумахтеровым Т.Г. право собственности на гараж № 18, расположенный по адресу: **.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако доказательств виновных действий ответчиков направленных на воспрепятствование истцу осуществить надлежащее оформление права на наследство, истец суду не представил.

При данных условиях, государственная пошлина подлежит уплате истцом и возмещению ему за счет ответчиков не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Плумахтерова Т.Г. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности Плумахтерова Т.Г. на гараж,расположенный по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья                     Э.С. Ермаков