Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3557/2013 ~ М-2577/2013 от 18.06.2013

дело № 2-3557\2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Введенское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Введенское» о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 615 кв.м по адресу: <адрес>, указав, что он является членом СНТ «Введенское» с 2003 года, за ним закреплен земельный участок № общей площадью 615 кв.м, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам не имеется, площадь земельного участка составила 923 кв.м, участок составляет территорию СНТ «Введенское». Истец обратился в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче ему данного земельного участка в собственность, однако ему было отказано.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что истец пользуется данным участком с 2003 года и является членом СНТ «Введенское».

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Введенское» по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск А. поддержал.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Истец является членом СНТ «Введенское» с 2003 года, что подтверждается членской книжкой (л.д.12-13), выпиской из протокола общего собрания (л.д.8), заключением правления СНТ (л.д.9).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы отвода земельного участка площадью 8,1 га (пастбища) из земель ГПЗ «Лесные Поляны» под коллективное садоводство в районе д.Введенское (л.д.39), выдан государственный акт на право пользования землей (л.д.36-39).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден генеральный план территории садоводческого товарищества «Введенское».

Из заключения правления СНТ «Введенское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А. является членом СНТ «Введенское», и за ним закреплен земельный участок № (л.д.9).

Согласно выписке из протокола земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № А. предоставлен в собственность земельный участок № площадью 615 кв.м., расположенный в СНТ «Введенское» (л.д.15).

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Введенское», что подтверждается заключением правления СНТ «Введенское» (л.д.9).

Местоположение границ земельного участка № площадью 615 кв.м., расположенного в СНТ «Введенское», согласованы со смежными землепользователями.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СНТ «Введенское» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Введенское», спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца в границах СНТ «Введенское», в силу закона за ним должно быть признано право собственности на земельный участок на бесплатной основе.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела судом не установлено, ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорных земельных участков.

На основании ст.8 ГК РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Введенское» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за А. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 615 кв.м по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: