Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2019 ~ М-609/2019 от 04.09.2019

Дело №2-622/2019

УИД 28RS0005-01-2019-000803-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                            21 октября 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре                              Колмогоровой Ю.Е.,

с участием истца Большедворской Л.В. и ее представителя по доверенности – Птахиной И.Г., ответчика Рубан В.В., являющегося также законным представителем несовершеннолетней Рубан К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большедворской Людмилы Витальевны к Рубан Виталию Владимировичу, Рубан Кире Витальевне в лице законного представителя – отца Рубан Виталия Владимировича о признании недействительными договоров дарения земельных участков, отмене договоров дарения земельных участков, аннулировании записей регистрации о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Большедворская Л.В., в лице своего представителя Птахиной И.Г., обратилась в Благовещенский районный суд Амурской области с иском к Рубан В.В. об отмене договоров дарения земельных участков, согласно которому просит суд признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым 28:01:012010:69, заключенный между Рубан В.В. и Рубан В.В., действующим как законный представитель за своего несовершеннолетнего ребенка Рубан К.Е., ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать запись регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым 28:01:012010:69, находящийся в собственности у Рубан К.В., государственная регистрация права <номер> от ДД.ММ.ГГГГ; отменить договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым 28:10:012010:69, заключенный между Большедворской Л.В. и Рубан В.В.; аннулировать запись регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:01:012010:69, запись регистрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:002004:44, заключенный между Рубан В.В. и Рубан В.В., действующим как законный представитель за своего несовершеннолетнего ребенка Рубан К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; аннулировать запись регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:44, находящийся в собственности у Рубан К.В., государственная регистрация права <номер> от ДД.ММ.ГГГГ; отменить договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:002004:44, заключенный между Большедворской Л.В. и Рубан В.В.; аннулировать запись регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:44, запись регистрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ей и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:012010:69, площадью 672000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации <номер>. Согласно п. 1.3 указанного договора на момент совершения сделки земельный участок принадлежал дарителю (истцу) на праве собственности на основании свидетельства о государственно регистрации права <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права <номер>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:002004:44, общей площадью 50 га, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации <номер>. Согласно п. 1.2 указанного договора на момент совершения сделки земельный участок принадлежал дарителю (истцу) на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ с регистрационным номером <номер>.

На протяжении длительного времени ответчик уговаривал истца подарить ему эти земельные участки, пообещав, что будет осуществлять предпринимательскую деятельность на данных земельных участках и содержать свою мать. Вместе с тем, после произведенного отчуждения указанных выше земельных участков отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик не помогал своей матери, а наоборот постоянно требовал денег, угрожал применением физической силы. Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчик в ходе конфликта причинил истцу побои и был привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик также был привлечен к административной ответственности за нанесение телесных повреждений в результате конфликта с истцом. На основании чего, истец полагает необходимым расторгнуть договоры дарения.

Также истец полагает, что ответчик намеренно подарил своей несовершеннолетней дочери Рубан Кире Витальевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельные участки с кадастровыми номерами: 28:01:012010:69 и 28:10:002004:44. Вместе с тем, фактически имущество не выбыло из владения ответчика, земли имеют целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения, именно Рубан В.В. является главой КФХ и использует земельные участки для извлечения прибыли.

Истец Большедворская Л.В. и ее представитель по доверенности Птахина И.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что договор, заключенный между ответчиком и его дочерью, носит мнимый характер, фактически дочь не использует земельный участок, как и ответчик. Сделка между истцом и ответчиком совершена для перехода права собственности на земельные участки, чтобы последний помогал своей матери, он обещал ей, но обещаний не выполняет, что приводит к конфликтам. Пенсия у истца 16 834 рубля, имеются иные обязательства. Так, 50 процентов пенсии удерживается службой судебных приставов в счет погашения кредитных обязательств, на проживание остается 7 000 рублей, из которых 6 000 рублей оплачивает за ЖКХ, ответчик не помогает, земля запускается. Во внесудебном порядке пытались решить данный вопрос, но орган опеки возражает, так как ребенок несовершеннолетний, необходимо ему представить иное недвижимое имущество.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетней Рубан К.В. – Рубан В.В. в судебном заседании возражений не имел, указал, что действительно просил подарить ему землю, но один работать не может, поэтому земля ему не нужна, переоформил ее на несовершеннолетнюю дочь в целях избегания налогообложения. Готов при необходимости как законный представитель дочери предоставить землю матери в аренду для занятия сельскохозяйственным производством по цене 10 000 рублей за гектар.

Третье лицо Управление Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, между Большедворской Л.В. (даритель) и Рубан В.В. (одаряемый) заключен договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого, а одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:012010:69, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 672000 кв.м. На момент совершения сделки земельный участок принадлежал дарителю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области. Право собственности за Рубан В.В. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Большедворской Л.В. (даритель) и Рубан В.В. заключен договор дарения земельного участка, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого, а одаряемый принимает в качестве дара земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:002004:44, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50 га. На момент совершения сделки земельный участок принадлежал дарителю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области. Право собственности за Рубан В.В. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Рубан В.В. (даритель) и Рубан К.В. (одаряемый) заключен договор дарения, по которому даритель подарил, а одаряемый принял в дар земельные участки с кадастровыми номерами 28:10:012010:69 и 28:10:002004:44. Право собственности за Рубан К.В. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются представленными Управлением Росреестра по Амурской области в материалы дела копиями дел правоустанавливающих документов в отношении спорных земельных участков, а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, <номер>, <номер>, <номер>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что оспариваемые сделки дарения земельных участков с кадастровыми номерами 28:10:012010:69 и 28:10:002004:44 совершены в надлежащей форме (простой письменной форме), уполномоченными на ее совершение лицами.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 ГК РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 578 ГК РФ, является установление факта совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.

Перечень оснований для отмены дарения, приведенный в статье 578 ГК РФ, является исчерпывающим.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Большедворская Л.В. указывала, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Рубан В.В. нанес ей побои, в виду чего дважды был привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ, что по ее мнению является основанием для отмены дарения.

Согласно материалам административных дел №5-943/2019 и №5-942/2019 в отношении Рубан В.В., постановлениями и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных ст. 6.1.1 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 5 000 рублей по каждому постановлению за нанесение Большедворской Л.В. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ побоев, причинивших физическую боль, но не влекущих последствий, указанных в статье 115 УК РФ, соответственно.

Указанные выше постановления ответчиком не оспорены в установленный законом срок.

Между тем, отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ достоверных и допустимых доказательств совершения ответчиком в отношении истца действий, указанных в ст. 578 ГК РФ, суду в нарушение статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено.

При этом суд считает необходимым отметить, что с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности за нанесение побоев истцу, последний к мировому судье в порядке частного обвинения не обращался, приговора, которым Рубан В.В. был бы признан виновным в совершении в отношении Большедворской Л.В. действий, содержащих уголовно наказуемые деяния, судом не выносилось и в ходе судебного разбирательства не установлено.

В связи с изложенным, ввиду отсутствия доказательств, дающих основания полагать, что ответчиком в отношении истца умышленно совершены действия, направленные на покушение на жизнь и здоровье истца, требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Большедворской Людмилы Витальевны к Рубан Виталию Владимировичу, Рубан Кире Витальевне в лице законного представителя – отца Рубан Виталия Владимировича о признании недействительным договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 28:01:012010:69, заключенного между Рубан В.В. и Рубан В.В., действующим как законный представитель за своего несовершеннолетнего ребенка Рубан К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; аннулировании записи регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:01:012010:69, находящийся в собственности у Рубан К.В., государственная регистрация права <номер> от ДД.ММ.ГГГГ; отмене договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:012010:69, заключенного между Большедворской Л.В. и Рубан В.В.; аннулировании записи регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:01:012010:69, запись регистрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:002004:44, заключенного между Рубан В.В. и Рубан В.В., действующим как законный представитель за своего несовершеннолетнего ребенка Рубан К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; аннулировании записи регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:44, находящийся в собственности у Рубан К.В., государственная регистрация права <номер> от ДД.ММ.ГГГГ; отмене договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровым номером 28:10:002004:44, заключенного между Большедворской Л.В. и Рубан В.В.; аннулировании записи регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:10:002004:44, запись регистрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2019 года.