Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2013-2 ~ М-362/2013-2 от 27.08.2013

дело № 2-395/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Шахлаевой (ИО)1, Попову (ИО)2, Попову (ИО)3 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт» обратилась в суд с иском к Шахлаевой Н.С., Попову В.А., Попову С.А. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что Шахлаевой Н.С. администрацией г. Снежногорск на условиях договора социального найма жилого помещения от 27.06.2003 предоставлено в пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в г. Снежногорске по адресу: (...), д. (...), кв. (...).

Шахлаева Н.С. зарегистрирована по указанному адресу с 08.10.2003 по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: сын Попов В.А., (...) года рождения, с 09.10.2003 по настоящее время, сын Попов С.А., (...) года рождения, с 08.10.2003 по настоящее время, несовершеннолетняя дочь Шахлаева А.А., (...) года рождения, с 08.10.2003 по настоящее время. Ответчиками не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с февраля 2012 года по июль 2013 года включительно в размере (...) рубля (...) копейки.

Представитель истца Бадретдинова О.А., действующая на основании доверенности, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики Шахлаева Н.С., Попов В.А., Попов С.А. в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные в их адрес, возвращены без вручения с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка Межрайонного отделения в ЗАТО Александровск УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчиков Шахлаевой Н.С., Попова В.А., Попова С.А. по адресу, указанному в иске. Согласно представленному ООО «Управляющая компания «Комфорт» акту от 26.09.2013 года установлено, что квартира закрыта на замок нанимателя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Шахлаевой Н.С., Попова В.А., Попова С.А.в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, в которой проживают ответчики Шахлаева Н.С., Попов В.А., Попов С.А., относится согласно п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду (л.д. 10-12).

В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, к которым относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Часть 3 ст. 153 ЖК РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Управляющая компания «Комфорт» в подтверждение законности требований представило расчет задолженности, образовавшейся за период с февраля 2012 года по июль 2013 года включительно в размере (...) рубля (...) копейки, в том числе пени за несвоевременное внесение оплаты (л.д. 8-9). Расчет задолженности сторонами не оспаривается.

^{В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.}

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в г. Снежногорск ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Шахлаевой (ИО)4, Попову (ИО)5, Попову (ИО)6 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шахлаевой (ИО)7, Попова (ИО)8, Попова (ИО)9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по июль 2013 года включительно в размере (...) рублей (...) копеек, пени в размере (...) рублей (...) копеек.

Взыскать с Шахлаевой (ИО)10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) рублей (...) копеек.

Взыскать с Попова (ИО)11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) рублей (...) копеек.

Взыскать с Попова (ИО)12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) рублей (...) копеек.

Денежные средства подлежат перечислению: получатель ООО «Единый Расчетный Центр», р/счет 40702810041000109753, к/счет 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН 5190007339, КПП 519001001, ОГРН 1125190006743, ОКПО 88037525.

Денежные средства по возврату госпошлины подлежат перечислению: получатель ООО «УК «Комфорт», р/счет 40702810441000147069, к/счет 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН 5112000600, КПП 511201001, ОГРН 1115110000147, ОКПО 64728213.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Косачёв