Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2017 ~ М-316/2017 от 30.01.2017

Дело №2-1464/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Караульновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е.С. к Безруковой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Е.С. обратилась в суд с иском к Безруковой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. П., К., д. ** «Б».

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от **.**.2016 года истец является собственником жилого помещения по адресу: г. П., К., д. ** «Б». В 1997 году в жилом помещении зарегистрирована Безрукова М.В., которая фактически в жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права как собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

В связи с чем, просила суд признать Безрукову М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. П., К., д. ** «Б».

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Мельников В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Безрукова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Представитель 3-го лица - УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, вопрос по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля Х.К.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от **.**.2016 года истец является собственником жилого помещения по адресу: г. П., К., д. ** «Б» (л.д. 31,32).

Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги №45879 от 27.01.2017 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы бывшие собственники М.С.. с **.**.2014 года и Х.С.. с **.**.1996 года, а также ответчик Безрукова М.В. с **.**.1997 года (л.д. 7).

При этом, как следует из пояснений представителя истца ответчик по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, истец не намерена предоставлять ей право пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтвердил свидетель Х.К.., который пояснил, что Безрукова М.В. в жилом доме не проживала, ему не знакома.

Установленные по делу обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик по месту своей регистрации длительное время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, истец не намерена предоставлять ей право пользования жилым домом, то есть имеются все основания для признания Безруковой М.В. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., **.**.1965 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., ░., ░. ** «░».

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.** 2017 ░░░░.