Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2014 (2-6009/2013;) ~ М-5266/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-911/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2014 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеганова Т.М., Матюхин А.А. к Пеганов А.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Установил:

    Истцы обратились в суд с иском к Пеганову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>. В обоснование иска истцы указали следующие обстоятельства. На основании договора социального найма истцы проживают в комнате площадью 15 кв.м по указанному выше адресу. С ответчиком Пеганова Т.М. состояла в браке с 1996 по 2008г. Ответчик зарегистрирован в квартире с 1997г., однако в 2003 году он собрал свои вещи и уехал жить в Москву, где у него другая семья, его место жительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает.

    В судебном заседании истцы поддержали иск и обстоятельства в нем изложенные.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по адресу спорной квартиры.

    Третье лицо ФИО8 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что видела ответчика последний раз в 2003 году.    

    Свидетель ФИО7 показала, что с 2002-2003г. она не видела ответчика в спорной квартире, его место нахожденияей не известно.

    Представитель ОУФМС по МО в <адрес> в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    На основании договора социального найма истцы проживают в комнате площадью 15 кв.м по указанному выше адресу.

    В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик с 1997г. и истцы

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

…Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, что свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства, право пользования Пеганова А.В. спорной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Сохранение регистрации ответчика затрагивает права нанимателей жилого помещения – истцов.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Пеганова Т.М., Матюхин А.А. к Пеганов А.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Пеганов А.В, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

    Прекратить регистрацию Пеганов А.В, по месту жительства по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья